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DAS MAGAZIN SPARBAU WINTER 2025 HIER IST MUSIK DRIN! LESEN SIE AUSSERDEM: NEUE VORSTANDSBESETZUNG // VERTRETERWAHL 2026 // ALTHOFFBLOCK WIRD DENKMALBEREICH // WEIHNACHTSBRÄUCHE AUS ALLER WELT
INHALT WOHNUNGSWIRTSCHAFT 4 8 Vorstandsinterview SPARBAU im Stimmungsbild 2025 WISSEN 10 10 Was sich beim Stromanbieterwechsel für Sie ändert Information zur Grundsteuerreform BEWOHNER:INNENSTORY 12 Hier ist Musik drin! VERTRETER:INNEN 16 18 Vertreterwahl 2026 Vertreterversammlung 2025 GEBÄUDEBESTAND 19 20 21 22 23 Infoveranstaltung Fernwärme Althoffblock wird Denkmalbereich Azubi-Wohnangebot in der Innenstadt Genossenschaftssiedlung wird „KlimaQuartier.NRW“ Modernisierung und Ausbau am Goldschmiedingweg 4 12 20 32 2 INHALT
HINTER DEN KULISSEN 24 26 28 Ausbildung mit Zukunft Hermann Richter GmbH Auszeichnung für regionale Handwerks- betriebe SPARBAU KIDS 30 30 31 31 Was ist eine Vertreterversammlung? Fehlersuche DIY – Rentierstarke Geschenkanhänger Gewinnspiel SAISONALES 32 34 35 36 37 Weihnachtsbräuche aus aller Welt Spektakulär, wild und völlig „Yeah!“ Rätseln & gewinnen Rezept Clevere Tipps für den Alltag SPARBAU STIFTUNG 40 40 41 41 42 Tausche Bildung für Wohnen VHS-Lerntreff 25 Jahre Nachbarschaftstreff Künstliche Intelligenz im Alltag „Popcorn Himmel“ EDITORIAL Liebe Genossenschaftsmitglieder, liebe Partner:innen, das Jahr 2025 liegt fast hinter uns – und es war anspruchsvoll. Es gab Veränderungen, Entscheidungen und Gespräche. Manches war heraus- fordernd. Aber gerade in solchen Momenten zeigt sich, worauf wir wirklich bauen können: auf die Gemeinschaft. Die moderaten Anpassungen der Nutzungsentgelte haben bei vielen von Ihnen Fragen aufgeworfen. Wir haben das Gespräch gesucht, informiert und aufmerksam zugehört. Der Dialog war nicht immer einfach, aber notwendig – denn gelebte Genossenschaft bedeutet, Verantwortung füreinander zu übernehmen. Seit über 130 Jahren steht unsere Genossen- schaft für diesen Zusammenhalt – und genau deshalb funktioniert unser Modell bis heute. Ein starkes Beispiel dafür ist unser Mitglied Andreas Kloth aus dem Uhlandblock. Seine Bewohnergeschichte in dieser Ausgabe erzählt von Nachbarschaft, von Verantwortung und davon, den Blick über die eigenen vier Wände hinaus zu richten. Neben unseren Mitgliedern spielen auch unsere Handwerkspartner:innen eine zentrale Rolle. Sie sind weit mehr als Dienstleister: Viele von ihnen be- gleiten uns bereits seit Jahrzehnten und sind ein fester Bestandteil unseres Teams. Für ihre herausragende Arbeit haben wir in diesem Jahr bereits zum dritten Mal unsere besten Generalunternehmer ausgezeichnet. Auch unser Quartiersmanagement war erneut in den Quartieren aktiv – mit Angeboten, die Gemeinschaft fördern, Menschen stärken und konkrete Unterstützung leisten. Ein herzlicher Dank gilt dabei auch Ihnen: Sie nut- zen unsere Quartierssprechstunden, bringen Ihre Anliegen ein und tragen so zur Weiterentwicklung unserer Nachbarschaften bei. Genossenschaft geht nur gemeinsam. Lernen sie unsere neuen Auszu- bildenden kennen, die zum 1. August ihre Ausbildung bei uns begonnen haben. Und ganz besonders: Nutzen Sie Ihre Stimme für die Gemeinschaft im nächsten Jahr: Die Vertreterwahl 2026 bietet allen Mitgliedern wieder die Chance, aktiv ihre Vertreter:innen für die nächsten fünf Jahre zu wäh- len. So gestalten Sie die Zukunft unserer Genossenschaft mit. Wir wünschen Ihnen eine wunderbare Vorweihnachtszeit, Momente zum Innehalten und viele schöne Begegnungen in Ihrer Nachbarschaft. Mit genossenschaftlichen Grüßen Dr. Christian Jaeger Vorstandsvorsitzender Michael Ruwe stellv. Vorstandsvorsitzender Martin Trockels Vorstandsmitglied EDITORIAL 3
GEMEINSAM VERANTWORTUNG TRAGEN V. l. n. r.: Michael Ruwe, Dr. Christian Jaeger und Martin Trockels 4 WOHNUNGSWIRTSCHAFT
Ein Interview mit Dr. Christian Jaeger, Michael Ruwe und Martin Trockels über Klimaschutz, Investitionen und faire Mieten. eine starke Basis für die großen Aufgaben, die vor uns liegen. und machen unsere Häuser fit für kommende Generationen. Seit dem 1. Oktober 2025 hat Dr. Christian Jaeger den Vorsitz des Vorstands bei SPARBAU übernommen. Mit ihm gewinnt unsere Genossen- schaft eine erfahrene Führungs- persönlichkeit, die sich seit vielen Jahren für bezahlbaren Wohnraum und zukunftsfähige Quartiersentwicklung einsetzt. Gemeinsam mit den nebenamt- lichen Vorstandsmitgliedern Mi- chael Ruwe und Martin Trockels blickt er auf die kommenden Jahre – mit Respekt, aber auch mit Zuversicht. Herr Ruwe, Herr Trockels, Sie beide sind seit vielen Jahren Teil des Vorstands. Wie erle- ben Sie diesen Neustart? Michael Ruwe: Wir freuen uns sehr über die Verstärkung. Mit Christian Jaeger haben wir jemanden gewonnen, der fachlich herausragend und zu- gleich bodenständig ist – das passt perfekt zu SPARBAU. Uns verbindet die Überzeugung, dass Wohnen mehr ist als vier Wände: Es geht um Sicherheit, Nachbarschaft und Vertrauen. Michael Ruwe: Wichtig ist: Das ist keine freiwillige Maßnah- me, sondern eine gesetzliche Verpflichtung. Deutschland hat sich im Klimaschutzgesetz das Ziel gesetzt, bis 2045 treib- hausgasneutral zu werden. Wir sehen darin aber keine Bürde, sondern eine Chance. Wir leisten einen Beitrag für die Umwelt, das Stadtklima und unsere Mitglieder. Martin Trockels: Für uns als Genossenschaft bedeutet das aber auch, dass wir klug planen müssen. Unser Bestand ist sehr unterschiedlich – vom Altbau um 1900 bis zum energieaut- arken Neubau. Jedes Gebäude braucht seine eigene Lösung. Das ist technisch komplex und finanziell eine echte Heraus- forderung. Wie hoch sind die Investitio- nen, die dafür nötig sind? Michael Ruwe: Nach unseren Berechnungen liegen die Ge- samtkosten für die energetische Modernisierung und Instand- haltung unseres Bestands bei rund 878 Millionen Euro. Etwa ein Drittel davon entfällt direkt auf Maßnahmen zur Erreichung der Klimaneutralität, also auf Dämmung, neue Heizsysteme und Gebäudetechnik. Diese Summe verteilt sich zwar auf viele Jahre, zeigt aber, wel- che Dimension das hat. Wir investieren jedes Jahr rund 38 Millionen Euro. Das ist eine enorme Kraftanstrengung. WOHNUNGSWIRTSCHAFT 5 Im Gespräch berichten die drei, wie unsere Genossenschaft die ehrgeizigen Klimaziele umsetzt, welche Rolle Fördermittel dabei spielen – und warum Mietan- passungen notwendig sind, aber mit Augenmaß gestaltet werden. Martin Trockels: Unsere Ge- nossenschaft steht für Konti- nuität, aber auch für Aufbruch. Mit der neuen Vorstandsstruk- tur sind wir gut aufgestellt, um die nächsten Jahre aktiv zu gestalten. Herr Dr. Jaeger, Sie sind seit Kurzem Vorsitzender des Vor- stands. Was hat Sie an SPAR- BAU besonders gereizt? Christian Jaeger: Für mich ist es ein Stück Heimkehr. Ich kom- me gebürtig aus Witten und bin fest im Ruhrgebiet verwurzelt. Nach vielen Jahren in der Woh- nungswirtschaft – zuletzt als Vorstand in Bremen – freue ich mich, nun hier Verantwortung zu übernehmen. SPARBAU steht für das, was mir wichtig ist: bezahlbarer Wohnraum, Gemeinschaft und Zukunfts- orientierung. Ich habe die Ge- nossenschaft als sehr engagiert und menschlich erlebt – das ist Ein zentrales Zukunftsthema ist die Dekarbonisierung. Was bedeutet das für unsere Ge- nossenschaft? Christian Jaeger: Dekarbo- nisierung bedeutet, dass wir unseren gesamten Gebäude- bestand klimaneutral gestalten. Das betrifft vor allem die Heiz- systeme: Gas- und Ölheizungen werden schrittweise durch klimafreundliche Lösungen wie Wärmepumpen oder Fern- wärme ersetzt. Gleichzeitig investieren wir in eine bessere Dämmung und moderne Ge- bäudetechnik. So reduzieren wir den CO₂-Ausstoß, senken den Energieverbrauch langfristig
Christian Jaeger: Natürlich nut- zen wir dafür Förderprogramme – etwa von der KfW oder vom Land NRW. Diese öffentlichen Mittel helfen, die finanzielle Belastung zu dämpfen. Aber niemand kann garantieren, dass es diese Programme auch in zehn Jahren noch gibt. Deshalb müssen wir so planen, dass unsere Genossenschaft auch unabhängig davon handlungs- fähig bleibt. Und diese Handlungsfähigkeit hängt von den Mieteinnahmen ab? Christian Jaeger: Genau. Unsere einzige Einnahmequelle sind die Nutzungsentgelte – also einfach gesagt: die Mieten. Damit finanzieren wir alles: In- standhaltung, Modernisierung, Verwaltung, Kredite und Inves- titionen in den Klimaschutz. Wir erwirtschaften keine Gewinne für Dritte, sondern reinves- tieren vollständig in unsere Wohnungen und Gebäude. Außerdem müssen wir Rück- lagen bilden, um für die Zukunft gerüstet zu sein. Michael Ruwe: Deshalb war klar: Wenn wir unsere Gebäude modernisieren und die steigen- den Kosten bewältigen wollen, müssen wir unsere Mieten künftig moderat anpassen. Nicht, um Gewinne zu erzielen, sondern um langfristig be- zahlbares Wohnen zu sichern. Unsere durchschnittliche Angebotsmiete bei Wieder- vermietung in Bestandsbauten liegt mit rund 6,66 Euro pro Quadratmeter deutlich unter dem Dortmunder Durchschnitt von 8,97 Euro pro Quadrat- meter. Und wie hoch ist die Mietan- passung auf dieser Grundlage? Christian Jaeger: In den ver- gangenen Jahren haben wir die Mieten stets sehr maßvoll angepasst. Diese Anpassungen haben bisher ausgereicht, um steigende Kosten abzufedern. 6 WOHNUNGSWIRTSCHAFT Inzwischen sind die Ausgaben jedoch deutlich stärker ge- stiegen als die Erträge, was insbesondere auf die Heraus- forderungen der Energiewende und die deutlich gestiegenen Zinssätze für bestehende Dar- lehen zurückzuführen ist. Um die wirtschaftliche Stabilität zu sichern, haben wir nach in- tensiven Beratungen in unseren Gremien beschlossen, die Mie- ten auf Basis der gesetzlichen Vorgaben – und damit weiter- hin moderat und höchstens bis zur Grenze von 90 Prozent des Mittelwerts des Mietspiegels – anzupassen. Dies betrifft nur bestehende Mietverhältnisse, in denen mindestens drei Jahre keine Erhöhung stattgefunden hat. Seit April werden diese Anpassungen schrittweise ver- sendet, die ersten sind zum 1. Juli 2025 wirksam geworden. Martin Trockels: Unser Ziel bleibt unverändert: Wir möchten unseren Bestand langfristig sichern, weiterhin in Modernisierung und Klima- schutz investieren und so auch künftig bezahlbaren Wohnraum für unsere Mitglieder gewähr- leisten. Wie genau läuft die Zustim- mung zur Mietanpassung ab? Martin Trockels: Die Zustim- mung der Bewohner:innen ist in jedem Fall einzuholen, denn das schreibt das Gesetz so vor. Eine Anpassung kann dabei nicht einfach abgelehnt werden, es sei denn, sie wäre formal nicht berechtigt. Das war bei uns bis- her nie der Fall. Alle Berechnun- gen wurden sorgfältig geprüft und als korrekt bestätigt. Warum gibt es bei SPARBAU keine reine „Kostenmiete“? Christian Jaeger: Als Genos- senschaft verfolgen wir einen anderen Ansatz. Wir denken langfristig und gemeinschaft- lich. Unser Ziel ist nicht die Gewinnmaximierung, sondern der Erhalt und die Weiterent- wicklung unseres gesamten Wohnraums zum Wohle aller Mitglieder. Überschüsse ver- bleiben in der Gemeinschaft und stärken als Rücklagen das Eigenkapital, ein Teil wird als Dividende an die Mitglieder ausgeschüttet. Deshalb zählen unsere Mieten zu den günstigs- ten am Dortmunder Markt. Schützt die Mietpreisbremse vor einer Mietanpassung? Michael Ruwe: Zur Einordnung: Die Mietpreisbremse greift nur bei einer Neuvermietung. Sie schreibt vor, dass die Miete höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmie- te liegen darf. Für bestehende Mietverhältnisse gilt hingegen die sogenannte Kappungsgren- ze. Diese erlaubt innerhalb von drei Jahren eine Mieterhöhung von maximal 15 Prozent, sofern die ortsübliche Vergleichsmiete dabei nicht überschritten wird. In unserem Fall liegen die Miet- preise sowohl bei bestehenden Mietverhältnissen als auch bei Neuvermietungen unter dem Durchschnitt der ortsüblichen Vergleichsmiete. Somit bieten wir Ihnen einen Schutz, der we- der die Mietpreisbremse noch die Kappungsgrenze erforder- lich macht. Und was passiert, wenn je- mand Schwierigkeiten hat, die Miete zu zahlen? Martin Trockels: Dann sind wir da. Unsere Kolleg:innen beraten vertraulich und persön- lich. Gemeinsam prüfen wir, ob zum Beispiel ein Anspruch Ø-Mieten | jährliche Steigerungen im Vergleich* 9,00 € 8,00 € 7,00 € 6,00 € 5,00 € 4,00 € 7,25 € 6,19 € 5,57 € 4,79 € 7,52 € 6,44 € 5,75 € 4,88 € 7,91 € 6,67 € 5,89 € 5,00 € 8,26 € 6,86 € 5,91 € 5,15 € 8,59 € 7,09 € 6,29 € 7,19 € 6,49 € 5,28 € 5,40 € 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Spar- und Bauverein eG Ø Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Dortmunder Wohnungsunternehmen (ADW) Private Wohnungsunternehmen Angebotsmiete Dortmund gesamt * über alle Baualtersklassen hinweg (Bestand und Neubau)
Kostenentwicklungen im Vergleich* 240 220 200 180 160 140 120 100 80 Lebenshaltungs- kosten Beispiel 3 Instandhaltungskosten*: +3,7 % (+49,1 % seit 2019) Lebenshaltungskosten: +2,3 % (+21,4 % seit 2019) Nettokaltmiete SPARBAU: +2,2 % (+13,2 % seit 2019) 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 * Die senkrechte Achse zeigt den Index, der im Jahr 2000 auf den Wert 100 festgelegt wurde. Somit stellt die Grafik die prozentuale Veränderung seit dem Jahr 2000 dar. Ein Indexwert von 150 bedeutet beispielsweise, dass die Kosten um 50 Prozent höher liegen als im Jahr 2000. Quelle: Statistisches Bundesamt, VPI und Baupreisindex, eigene Berechnung, Umbasierung auf 1. Quartal 2000=100. auf Wohngeld besteht oder ob andere Hilfen infrage kommen. Dann vermitteln wir entspre- chende städtische Kontakte. Wir lassen niemanden allein – das ist für uns gelebte Genossenschaft. Was wünschen Sie sich für die Zukunft unserer Genossen- schaft? Christian Jaeger: Vertrauen und Zusammenhalt. Wir stehen vor großen Aufgaben, haben aber auch große Stärken: Engagierte Mitarbeiter:innen, treue Mit- glieder und eine starke Ge- meinschaft. Wenn wir diesen Weg gemeinsam gehen, können wir viel erreichen – für unsere Mitglieder und für die Stadt Dortmund. Michael Ruwe: Ich wünsche mir, dass alle sehen: Ihre Miete ist gut angelegt – in den Woh- nungen, in den Nachbarschaften und in der Zukunft unserer Ge- nossenschaft. Martin Trockels: Genau. Wir gestalten nicht nur Gebäude, sondern Lebensqualität. Und das gelingt uns, wenn wir zu- sammenhalten – wie eine echte Gemeinschaft eben. »Nachhaltigkeit, Verantwortung und Gemeinschaft gehören untrennbar zusammen – für gutes, sicheres und bezahlbares Wohnen heute und morgen.« Dr. Christian Jaeger WOHNUNGSWIRTSCHAFT 77
SPARBAU IM STIMMUNGSBILD 2025 IHRE MEINUNG ÜBER UNSERE GENOSSENSCHAFT Im Frühjahr 2025 haben wir an einer bundesweiten Studie zu Wohnungsgenossenschaften teilgenommen. Ziel war es, gemeinsam mit unseren Bewohner:innen zentrale Fragen zur Zukunft des genossenschaftlichen Wohnens zu beantworten: · Wie zufrieden sind die Menschen mit ihrer Wohnsituation? · Welche Erwartungen haben sie an ihre Genossenschaft? · Welche Rolle sollen Themen wie Klimaschutz, soziale Verantwortung oder Beteiligung spielen? Die Befragung wur- de gemeinsam mit dem Institut für Wohnungsgenossen- schaftliche Zukunfts- fragen (eG21), dem Verein Wohnen in Genossenschaften und der InWIS Forschung & Beratung GmbH durch- geführt. 771 Mitglieder nahmen teil. Der Fragebogen kombinierte bundes- weite Themen mit einer spezifischen Zufriedenheitsanalyse für unsere Genossenschaft und führte zu auf- schlussreichen Ergebnissen. Zufriedenheit mit dem Wohnen Unsere Mitglieder sind insgesamt überdurchschnittlich zufrieden. Be- sonders positiv bewertet werden Wohnung und Wohnkosten sowie das Wohnumfeld. Kritischer äußerten sich einige zum Zustand von Kellern und Treppenhäusern – hier prüfen wir gezielte Verbesserungen. Die hohe Gesamtzufriedenheit konnte seit der letzten Erhebung im Jahr 2022 stabil gehalten werden. Vertrauen in und Bindung an die Genossenschaft bleiben stark. Be- sonders erfreulich ist die positive Entwicklung im Bereich Service: Viele loben Erreichbarkeit und freundliche Kommunikation. Erkenntnisse in Bezug auf Genos- senschaften Die Bindung zu SPARBAU ist hoch: 86 % würden uns weiterempfehlen, 89 % sprechen sich grundsätzlich für das Wohnen in einer Genossenschaft aus. Besonders geschätzt werden be- zahlbare Mieten, Sicherheit, Verläss- lichkeit und Service. Wichtige Erwartungen sind: guter Service (93 %), bezahlbare Mieten (85 %), gepflegtes Wohnumfeld (83 %) und gutes Zusammenleben (79 %). Nachhaltigkeit gewinnt an Bedeutung – viele nennen Gemein- schaft und Fairness als zentrale Stärken. Im Schnitt leben die Befragten seit über zwölf Jahren in ihrer Wohnung – ein deutliches Zeichen für Vertrauen. Rund die Hälfte kennt die genossen- schaftlichen Organe. Die Übernahme von Verantwortung in der Nach- barschaft ist dabei für die meisten wichtiger (46 %) als die Mitwirkung und Übernahme von Verantwortung in den Organen (27 %). Besonders beliebt sind Nachbarschaftstreffs, gemeinschaftliche Gärten und Ver- anstaltungen. Fazit und Ausblick Die Ergebnisse zeigen: Die meis- ten Mitglieder fühlen sich sicher, wohl und gut betreut. Kritikpunkte nehmen wir dennoch sehr ernst und prüfen aktuell, welche Themen in einzelnen Quartieren besonders wichtig sind. Allen Teilnehmenden sagen wir herz- lich Danke – Ihre Rückmeldungen helfen uns, das Wohnen auch künftig lebenswert zu gestalten. 8 WOHNUNGSWIRTSCHAFT
WEITERE ERKENNTNISSE AUS DER UMFRAGE Zufriedenheit mit aktueller Wohnsituation Durchschnitts- note Wohnung (z. B. Zustand, Ausstattung) Wohnkosten/Miete Wohnumfeld (z. B. Grün- und Erho- lungsflächen, Sauberkeit, Ruhe usw.) Sicherheit im Wohnumfeld Zusammenleben in der Nachbarschaft Service der Genossenschaft Wohngebäude (z. B. baulicher Zustand, energetischer Zustand, Erscheinungsbild) 80 80 79 69 68 67 67 15 15 15 5 5 6 9 8 22 24 18 15 1,92 1,92 1,97 2,16 2,16 2,17 25 8 2,23 Sorgen hinsichtlich Wohnsituation Note 1 u. 2 in % Note 3 in % Note 4 u. 5 in % Trägt Ihre Genossenschaft Ihrer Meinung nach dazu bei, Ihre Sorgen hinsichtlich Ihrer Wohnsituation zu mindern? 34 48 15 3 Angaben in % Ja, auf jeden Fall Nein, eher nicht Ja, zumindest teilweise Nein, gar nicht Zufriedenheitsindizes der Teilbereiche und Dimensionen Teilbereich Wohnung/Wohngebäude Dimension Wohnung Dimension Wohngebäude Teilbereich Wohnumfeld Dimension soziales Wohnumfeld Dimension sonstiges Wohnumfeld Teilbereich Service/Kundenorientierung Dimension Service allgemein Dimension Image Gesamtzufriedenheit 67,9 74,2 64,5 71,0 68,7 74,4 76,4 76,4 77,3 71,5 Werte von 0 (völlig unzufrieden) bis 100 (völlig zufrieden) möglich WOHNUNGSWIRTSCHAFT 9
24-STUNDEN-LIEFERANTENWECHSEL WAS SICH BEIM STROMANBIETER- WECHSEL FÜR SIE ÄNDERT Seit dem 6. Juni 2025 gilt ein neuer Standard: Der Strom- anbieterwechsel ist nun innerhalb von 24 Stunden möglich. So können Sie bei Unzufriedenheit oder besseren Angebo- ten schnell den Anbieter wechseln – ohne Unterbrechung der Stromversorgung. bisherigen Lieferanten. - Der Übergang erfolgt nahtlos innerhalb von 24 Stunden, ohne Unterbrechung der Stromversorgung. - Vertragsfristen beachten – ein Wechsel ist erst nach Ablauf bestehender Ver- träge oder bei Sonderkündigungsrecht möglich. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Schnelligkeit: Der Wechsel erfolgt innerhalb von 24 Stunden, lange War- tezeiten entfallen. - Flexibilität: Sie können rasch auf neue Tarife und Angebote reagieren. - Kostenvorteil: Durch günstigere Preise lassen sich Stromkosten sparen. Wichtig: Für den reibungslosen Wechsel benötigen Sie Ihre MaLo-ID (Markt-Lokations-Identi- fikationsnummer). Sie finden diese auf Ihrer letzten Stromrechnung oder im Ver- trag. Sie stellt sicher, dass Ihr Anschluss korrekt zugeordnet wird und der Wechsel fehlerfrei durchgeführt werden kann. So funktioniert der Wechsel: - Neuen Anbieter auswählen – über Vergleichsportale oder direkt beim An- bieter. - Wechsel anmelden – der neue Anbieter übernimmt die Kommunikation mit dem Hilfe & Unterstützung: Wir beraten Sie gern bei der Auswahl des passenden Anbieters und helfen Ihnen, wenn Sie Ihre MaLo-ID nicht finden kön- nen oder Fragen zum Wechsel haben. INFORMATION ZUR GRUND- STEUER- REFORM 2025 Zum 1. Januar 2025 ist die bundesweite Grundsteuerre- form in Kraft getreten. Dabei wurden alle Grundstückswer- te neu bewertet. Diese Neubewertung kann auch bei unseren Immobilien zu geänderten, teils höheren Grundsteuer- beträgen führen. Da die Grundsteuer zu den umlage- fähigen Betriebskosten gehört, werden die Anpassungen in der nächsten Be- triebskostenabrechnung berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass diese Änderungen gesetzlich vorgegeben sind und nicht in unserem Einflussbe- reich liegen. 10 WISSEN
ALTE SCHÄTZE ZU HAUSE? Haben Sie ein schönes, gut erhaltenes Möbelstück, das Sie nicht mehr benötigen, aber nicht einfach wegwerfen möchten? Bringen Sie es zu uns in die Möbelbörse, und wir sorgen dafür, dass es weiter genutzt wird. So schenken Sie Ihrem Möbelstück nicht nur ein zweites Leben, sondern tragen gleichzeitig zur Nachhaltigkeit und einem bewussten Umgang mit Ressourcen bei. Schauen Sie doch mal vorbei! Wir freuen uns auf Sie! MÖBELBÖRSE - Zeche Crone 12, 44265 Dortmund edg.de
A ndreas Kloth wohnt seit 2011 in seiner 57 Quadrat- meter großen Wohnung im dritten Stock des Uhlandblocks in der Grisar- straße – und er fühlt sich dort rundum wohl. „Die Nordstadt hat teilweise einen schlechten Ruf, aber das ist in diesem Stadtbezirk von Straße zu Stra- ße unterschiedlich“, weiß der 48-jährige gebürtige Herner. „Wo viel Baubestand von SPAR- BAU, anderen Wohnungsge- nossenschaften oder seriösen Immobilienunternehmen vorherrscht, ist alles viel ge- pflegter als in Straßen, in denen die Häuser in Privatbesitz sind.“ Vorher lebte er in einer Wohnung in der Kaiserstraße im östlichen Teil der Dortmun- der Innenstadt. Freunde von Andreas Kloth wohnten bereits in der Nordstadt, sodass auch seine Wahl bei der Wohnungs- suche letztendlich auf dieses Stadtgebiet mit seiner bunten kulturellen Mischung fiel – ein Entschluss, den er bis heute nicht bereut hat. „Meine jetzige Wohnung ist viel besser und größer als die vorige. Der Uh- landblock ist eine sehr schöne, gepflegte Wohnanlage und hat eine hervorragende Lage: In 10 Minuten bin ich mit dem Fahrrad in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof – mit der U-Bahn sind das gerade einmal drei Stationen. Und SPARBAU ist ein super Vermieter. Repa- raturen werden beispielsweise sehr schnell, nachdem sie ge- meldet wurden, durchgeführt.“ Berühmter Dichter als Namensgeber Namensgeber des Uhlandblocks ist der deutsche Dichter, Jurist, Politiker und Abgeordnete im ersten gesamtdeutschen Parla- ment Johann Ludwig Uhland, der von 1787 bis 1862 lebte. Er war ein bedeutender Vertreter der literarischen Romantik, gehörte als Literaturwissen- schaftler neben den Brüdern Grimm zu den Begründern der wissenschaftlichen Germa- nistik und hat wichtige Bei- träge zur Mediävistik, also der Erforschung des Mittelalters, geleistet. Zudem war er Doktor der Rechtswissenschaften. Lehrer mit Musik im Blut Auch Andreas Kloth hat einen Doktorgrad: Er promovierte nach seinem Lehramtsstu- dium der Sonderpädagogik und Musik an der Universität Dortmund im Fachbereich Musikwissenschaften. Seine Doktorarbeit verfasste er zum Thema Kulturpolitik. Von 2009 an arbeitete er als Sonderpä- dagoge an einer Grundschule, bevor er 2020 an die Fakultät für Erziehungswissenschaft an die Universität Bielefeld wechselte. Dort arbeitet er bis heute als Lehrer im Hochschul- dienst und bildet hauptsäch- lich Sonderschullehrer:innen in den Bereichen Inklusion, Sonderpädagogik und Musik- pädagogik aus. Darüber hinaus betreibt er Forschungen im Bereich Lehrer:innenfortbil- dung, worüber er auch wissen- schaftliche Arbeiten verfasst. „Der Mangel an Lehrkräften ist zwar von Fach zu Fach und von Schulform zu Schulform unterschiedlich, aber gerade an Musiklehrer:innen besteht derzeit insbesondere an Grund- und Förderschulen ein starker Bedarf. Deshalb gehört die Vor- bereitung von Lehrkräften auf das Fach – auch wenn sie nicht Musik studiert haben – zu mei- nen Anliegen.“ Sein Hobby ist ebenfalls die Musik, der große Kontrabass und die Gitarren in seiner Wohnung sind unüber- sehbar. Seine Leidenschaft gilt »Ich fühle mich hier sehr wohl. Alles wird gepflegt und ist top in Schuss.« Andreas Kloth dem Jazz. In der sechsköpfigen Band, in der er spielt, sorgt er für die passenden Basslinien. Ökonomische Entscheidung Die rund 115 Kilometer zu seinem Arbeitsplatz an der Universität Bielefeld legt Andreas Kloth immer mit dem Zug zurück. Die Strecken zum Bahnhof Dortmund sowie zum Campus in Bielefeld fährt er zumeist mit seinem kleinen, orangefarbenen Klapprad, das er bequem mit in den Zug nehmen kann. „Jede Fahrt hin oder zurück dauert rund 75 Minuten. Mit einem Auto wäre ich auch nicht schneller. Die Fahrtzeit in der Bahn nutze ich in der Regel zum Lesen – zwei- bis dreimal in der Woche. An den anderen Tagen arbeite ich im Homeoffice.“ Apropos Auto: Seines hat er mittler- weile verkauft. „Ich bin nie viel mit dem Wagen gefahren, da ich ja in der Innenstadt wohne und alles Notwendige, wie z. B. Supermärkte, im nahen Umkreis zu finden ist. Im letzten Jahr habe ich nur zweimal getankt“, berichtet er. „Als dann eine größere Reparatur nötig wurde, kam ich zu dem Schluss, dass sich das nicht lohnt. Daher habe ich das Auto verkauft und es seither auch nicht vermisst. Das heißt nicht, dass ich ein Autohasser bin, aber für mich war das in erster Linie eine wirtschaftliche Entscheidung. BEWOHNER:INNENSTORY 13
Würde ich woanders arbei- ten, wäre das Auto – je nach Arbeitsplatzort – möglicherwei- se das bessere Verkehrsmittel für mich.“ Ehrenamtliches Engagement für die Nordstadt Andreas Kloth sieht sich nicht als „Fahrradbekehrer für alle“, wie er es selbst bezeichnet. „Aber natürlich würde ich es schön finden, wenn es in Dort- mund mehr Platz für Fahrräder gäbe, die Stadt nicht voller Autos wäre und man das mit dem hohen Verkehrsaufkom- men irgendwie anders regeln könnte.“ Da wundert es auch nicht, dass er sich seit 2020 als Mitglied der Fraktion BÜND- NIS 90/DIE GRÜNEN in der Bezirksvertretung Innenstadt- Nord engagiert. „Es geht in der Bezirksvertretung nicht um die großen bundespolitischen Entscheidungen, sondern um lokale Dinge: Die Frage lautet: Was können wir in der Nord- stadt tun und verbessern? Und da ich ja selbst hier wohne, möchte ich mich hier einbrin- gen und den Stadtteil ein wenig mitgestalten.“ Fahrradhaus am Hackländer- platz Genau das in Verbindung mit Andreas Kloths bevorzugtem innerstädtischen Fortbewe- gungsmittel, dem Fahrrad, hat dazu geführt, dass er sich an den ADFC – Allgemeiner Deut- scher Fahrrad-Club Kreisver- band Dortmund e. V. – gewandt hat. Der ADFC Dortmund unterstützt die Fahrradinfra- struktur seit vielen Jahren mit dem Angebot, Fahrradhäuser für Nutzergemeinschaften auf öffentlichem Grund zu er- richten. 24 Fahrradhäuser gibt es bereits in Dortmund, die meisten davon stehen in den südlichen Innenstadtbezirken. Das Fahrradhaus, für das sich Andreas Kloth und drei weitere Mitstreiter, die ebenfalls alle SPARBAU-Mieter sind, stark gemacht haben, steht am Hackländer Platz vor der St.- Gertrudis-Kirche direkt neben dem Uhlandblock. Es verfügt über 12 Fahrradplätze für Räder, Pedelecs und E-Bikes. Die Fahrradhäuser werden in Dortmund von den zuständigen Bezirksvertretungen gefördert, die Nutzer:innen tragen den Rest der Kosten. Derzeit sind das einmalig 350 Euro pro Stellplatz und jährlich 30 Euro pro Stellplatz für Versicherung und Rücklagen, um eventuell anfallende Reparaturen zu begleichen – wobei die Kosten teilweise von Fahrradhaus zu Fahrradhaus in Dortmund va- riieren können. Falls Nutzer:in- nen z. B. wegen Umzugs aus- scheiden, können sie ihren Platz weiterverkaufen. „Das Fahrrad- haus ist eine praktische Sache, in dem man sein Rad wetter- geschützt und sicher vor dem Zugriff Fremder unterstellen kann“, zeigt sich Andreas Kloth begeistert. „Die Räder müssen nicht in den Keller gebracht werden, was insbesondere bei schweren Elektrofahrrädern hinsichtlich enger Treppenhäu- ser sehr herausfordernd ist. Im Innenhof des Uhlandblocks gibt es zwar Fahrradständer, aber die sind nur durch die Flure der Häuser zugänglich, was in der Regel mit dem Transport über eine halbe Treppe rauf und eine halbe Treppe runter verbunden ist.“ Nutzer:innen gesucht Um den Bau des Fahrradhauses am Hackländerplatz zu ermög- lichen und den zu erbringen- den Eigenanteil in Höhe von einem Drittel der Gesamtkosten zusammenzubekommen, hat Andreas Kloth vier Stellplätze gekauft; ein weiterer Nutzer ebenfalls vier und die zwei an- deren Eigentümer jeweils zwei. „Ich hatte im Uhlandblock und Umkreis von ca. fünf Gehminu- ten Flugblätter verteilt, in denen ich über das Fahrradhausprojekt informierte. Leider gab es nicht viel Resonanz, da für viele in der Nordstadt die Finanzierung ein Problem ist. Der Tenor war: ‚Hätte ich gerne, aber ich habe nicht das Geld dafür‘.“ Zurzeit nutzt er daher seine Stellplät- Das ADFC-Parkhaus für Fahrräder in unmittel- barer Nähe zum Uhlandblock – praktisch, wetterfest, sicher und mit Platz für 12 Bikes im mechanischen Rad-Hebekarussell. 14 BEWOHNER:INNENSTORY
ze selbst, denn neben seinem bereits erwähnten Klapprad, das er allerdings immer mit in seine Wohnung nimmt, besitzt er noch zwei weitere Fahrräder und ein E-Bike. „Es wäre schön, wenn sich aufgrund dieses Artikels Interessenten für das Fahrradhaus finden und sich unter der E-Mail-Adresse fahr- radgarage@posteo.de melden würden. Denn wer einen oder mehrere Plätze haben möchte, kann sie mir oder einem der anderen aktuellen Eigentümer abkaufen.“ »Ich wünsche mir, dass sich mehr Menschen vor Ort gesell- schaftlich enga- gieren.« Andreas Kloth Fahrradhaus im Überblick - 12 wetterfeste Fahrradstellplätze pro Fahrradhaus - Ausgestattet mit mechanischem Hebe- karussell für normal lange Fahrräder, Pedelecs + E-Bikes - Aktuell stehen in Dortmund 24 Fahrrad- häuser des ADFC - Zuständige Bezirksvertretung übernimmt vorliegen 2/3 der Kosten Voraussetzungen: - Platz auf öffentlichem Grund in der Größe von ca. 5 mal 5 Metern mit ebenem und be- festigtem Untergrund (Pflaster, Asphalt o. Ä.) - Genehmigung der Stadt Dortmund muss - Nutzer:innen tragen den Rest der Investi- tionskosten (einmalig 350 Euro und 30 Euro jährlich pro Fahrradstellplatz) - Eine Person aus der Nutzergemeinschaft ist für die Verwaltung des Fahrradhauses verantwortlich Kontakt: ADFC Dortmund e. V. Graudenzer Str. 11, 44263 Dortmund Tel.: 0231 136685 E-Mail: buero@adfc-dortmund.de www.dortmund.adfc.de BEWOHNER:INNENSTORY 15
D e i n e S t imm e f ü r die G em e i n s c h a f t . D ie Vertreterschaft mit ihren rund 150 Mitgliedern ist als „Parlament der Genos- senschaft“ unser oberstes Entscheidungsorgan. Sie fungiert als Sprachrohr und sorgt dafür, dass die Interessen aller Mitglieder in die Entscheidungen der Genossenschaft einfließen und die kollektiven Bedürfnisse und Wünsche berücksichtigt werden. VERTRETER- WAHL 2026 ALLE FÜNF JAHRE HABEN UNSERE MITGLIE- DER DIE MÖGLICHKEIT, AKTIV EINFLUSS AUF DIE ENTWICKLUNG UNSERER GENOSSEN- SCHAFT ZU NEHMEN, INDEM SIE IHRE VER- TRETER:INNEN WÄHLEN. DIE NÄCHSTE WAHL STEHT IM KOMMENDEN JAHR AN. IM FOLGEN- DEN ERHALTEN SIE EINEN ÜBERBLICK ÜBER DIE WICHTIGSTEN FAKTEN ZUR WAHL. 16 VERTRETER:INNEN Ein wichtiger Bestandteil ihrer Arbeit ist die jährliche Vertreterversammlung, bei der die Vertreter:innen über zentrale Themen abstimmen. Dabei werden nicht nur Jahresberichte präsentiert, sondern auch Entlastungen ausgesprochen und bedeutende strategische Entscheidungen getroffen. Die Versammlungen bieten den Mitgliedern über ihre Vertreter:innen die Möglichkeit, die zukünftige Ausrichtung unserer Gemeinschaft mitzugestalten. Durch ihr Engagement tragen die Vertre- ter:innen dazu bei, dass die Genossen- schaft den gegenwärtigen Anforderungen gerecht wird, langfristig erfolgreich bleibt und sich kontinuierlich weiterentwickelt. Somit bleibt unsere Genossenschaft ein Ort, an dem alle Mitglieder gehört werden.
So funktioniert unsere Genossenschaft Mitmachen & mitbestimmen Unser Handeln basiert auf drei Prinzipien: Selbst- hilfe, Selbstverwaltung und Selbstverantwortung. • Unsere Mitglieder sind das Herz der Genossen- schaft – sie entscheiden mit. • Dazu wählen sie alle fünf Jahre Vertreter:innen aus ihrem Kreis. • Die Vertreter:innen wählen den Aufsichtsrat. • Der Aufsichtsrat bestellt den Vorstand und überwacht dessen Arbeit. • Der Vorstand führt die Geschäfte der Genos- senschaft eigenverantwortlich. MITGLIEDER wählen Pro 150 Mitglieder wird ein:e Vertreter:in gewählt. Die genaue Anzahl richtet sich nach der Mitglie- derzahl zum 31. Dezember 2025. Kandidieren kön- nen alle geschäftsfähigen Mitglieder, die kein Amt im Vorstand oder Aufsichtsrat innehaben – ebenso wie bevollmächtigte Vertreter:innen juristischer Personen. Nicht wählbar sind Mitglieder mit einem laufenden Ausschlussverfahren (§ 11 Abs. 4 der Satzung). Wichtige Termine Die Wahl findet im Mai 2026 statt. Alle Mitglieder werden rechtzeitig ausführlich über den Ablauf informiert. Darüber hinaus halten wir auch in der kommenden Ausgabe unseres Magazins wichtige Informationen zur Wahl für Sie fest. Als Kandidat:in vormerken lassen: Ansprechpartnerin: Jasmin Ulbricht E-Mail: vertreterwahl@sparbau-dortmund.de Tel.: 0231 18203738 Alle Informationen zur Vertreterwahl 2026 finden Sie unter: h l t w ä VERTRETERSCHAFT AUFSICHTSRAT bestellt h ä ftig t c b e s VORSTAND BELEGSCHAFT VERTRETER:INNEN 17 www.sparbau-dortmund.de/Vertreterwahl
VERTRETERVERSAMMLUNG 2025 RÜCKBLICK AUF DAS VERGANGENE GESCHÄFTSJAHR Im Juni trafen sich rund 100 Vertreter:innen, um gemeinsam mit Vorstand und Aufsichtsrat auf ein bewegtes Geschäftsjahr zurückzublicken. Die neu gewählten Aufsichts- ratsmitglieder v. l. n. r.: Angelika Dreischulte, Petra Paplewsky, Martin Winterkamp, Alexander Baum, Jens Mühlenbrock Aufsichtsratsvorsitzende Heike Becher stellvertretender Vorsitzender Jens Mühlenbrock Investitionen, die Zukunft gestalten Mit rund 43 Millionen Euro hat unsere Genossenschaft im Jahr 2024 ein deutliches Zeichen für eine nachhaltige, moderne und sozial gerechte Wohnzukunft gesetzt. Dabei flossen 34,8 Millionen Euro in die Moder- nisierung und Instandhaltung unseres Bestands, während weitere 8,3 Millionen Euro in den Neubau investiert wurden. Besonders hervorzuheben ist die Entstehung von 37 neuen Wohnungen im Klimaquartier an der Ewigen Teufe, die unser Engagement für umweltbe- wusstes Wohnen unterstreicht. Trotz der weiterhin hohen Nachfrage und einer nahezu vollständigen Vermietung – die Leerstandsquote lag bei ledig- lich 0,06 Prozent – ist es uns gelungen, die Mieten für unsere Mitglieder auch im Jahr 2024 stabil und bezahlbar zu halten. Mit einer Durchschnittsmiete von 5,40 Euro pro Quadrat- meter liegen wir deutlich unter dem Dortmunder Durchschnitt für Bestandswohnungen. Gemeinschaft leben Eines unserer Hauptanliegen ist und bleibt die Nähe zu unseren Mitgliedern. Zahlreiche Nach- barschaftsaktionen, Quartiers- 18 VERTRETER:INNEN
sprechstunden und vielfältige Beteiligungsformate haben den Zusammenhalt gestärkt und lebendige Quartiere geschaffen. Gerade in Zeiten gesellschaft- licher Herausforderungen gewinnt dieses Engagement immer mehr an Bedeutung. Vertrauen bestätigt Die Vertreterversammlung hat Vorstand und Aufsichtsrat mit großer Mehrheit für das Geschäftsjahr 2024 entlastet und gleichzeitig die Auszahlung einer Dividende in Höhe von vier Prozent je Geschäftsanteil beschlossen. Neue Impulse im Vorstand und Aufsichtsrat Ein wichtiger Programmpunkt war die Vorstellung des neuen Vorstandsvorsitzenden Dr. Christian Jaeger. Er wird in Zu- kunft die strategische Entwick- lung unserer Genossenschaft maßgeblich mitgestalten. Außerdem wurde der Wahl- vorstand für die anstehende Vertreterwahl im Jahr 2026 gebildet. Gewählt wurden Benjamin Freitag, Jeanette Stoll, Astrid Trautner, Simone Mittag sowie Ireen Bornemann. Bei der turnusmäßigen Wahl zum Aufsichtsrat wurden fünf Mandate vergeben. Alexander Baum, Angelika Dreischulte, Jens Mühlenbrock und Martin Winterkamp wurden wiederge- wählt. Wir heißen Petra Paplew- sky als neues Mitglied im Gremi- um herzlich willkommen. Vielen Dank an Dr. Claas Steenweg, der nicht wieder kandidiert hat, für seine langjährige Aufsichts- ratsarbeit. Im Rahmen einer konstituierenden Aufsichtsrats- sitzung am 8. Juli 2025 wählte der neu zusammengesetzte Aufsichtsrat Heike Becher als neue Vorsitzende sowie Jens Mühlenbrock als stellvertreten- den Vorsitzenden. INNENSTADT-WEST HEISSE THEMEN, KLARE ANTWORTEN Rund 80 Bewohner:innen Dort- munds informierten sich beim Infomarkt „Wärmeversorgung“ in der Werkhalle des Union Ge- werbehofs über die laufende Umstellung auf Fernwärme. Die Veranstaltung richtete sich an alle Genossenschaftsmitglieder der Quartiere Unionviertel und Althoffblock, deren Wohnung bereits an das Fern- wärmenetz angeschlossen ist oder in den kommenden Monaten angeschlossen wird. In Kooperation mit dem Umweltamt der Stadt Dortmund und der DEW21 wurden die zentralen Aspekte der Wärmewende in Genossenschaftswohnungen vorgestellt. Themen waren unter anderem die techni- sche Umsetzung von Fernwärme, Verän- derungen bei den Betriebskosten und der Abrechnung, die zukünftige Energieversor- gung der Quartiere sowie die kommunale Wärmeplanung der Stadt Dortmund. Der Infomarkt bot den Mitgliedern die Ge- legenheit, die Umstellung auf Fernwärme besser einzuschätzen und den persön- lichen Nutzen insgesamt zu erkennen. Ein wichtiger Schritt, um offene Fragen zu klären und Vorbehalte abzubauen. FAQs zur Fernwärme: www.sparbau-dortmund.de/fernwaerme GEBÄUDEBESTAND 19
Der Rat der Stadt Dortmund hat am 27. Juni 2024 beschlossen: Der Althoffblock wird als Denk- malbereich unter Schutz ge- stellt. Damit wird die besondere geschichtliche und städtebauliche Bedeutung unseres Quartiers anerkannt. In den kommenden Monaten wird eine so- genannte Denkmalbereichssatzung aufgestellt. Diese regelt genau, welche Bereiche und Ob- jekte im Quartier geschützt sind und wie mit ihnen künftig umgegangen werden soll. Das Verfahren dauert in der Regel zwischen sechs Monaten und zwei Jahren. Die Stadt Dortmund musste für diesen Prozess eine neue Stelle bei der Unteren Denkmalbehörde schaffen. Das Verfahren wird zeitnah starten. Ein Gutach- ten zur Bewertung des Denkmalwerts wurde bereits beauftragt – und dafür ist Ihre Mithilfe gefragt! Haben Sie alte Fotos vom Althoffblock? Besitzen Sie noch historische Aufnahmen der Genossenschaftshäuser, von außen oder von innen? Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie uns Kopien davon zur Verfügung stellen würden. Diese können der Denkmalbehörde dabei helfen, die Geschichte und Entwicklung des Quartiers besser nachzuvollziehen. Sie können die Bilder als Kopie entweder in unserer Zentrale in der Kampstraße 51 oder in unserer Außenstelle in der Studt- straße 7 einreichen. Bitte beachten Sie, dass die Außenstelle nur montags von 9 bis 12 Uhr sowie mittwochs von 15 bis 18 Uhr geöffnet ist. Alternativ können Sie die Bilder in unseren Briefkasten werfen oder per E-Mail an zentrale@sparbau- dortmund.de senden. Wir danken Ihnen bereits jetzt vielmals für Ihre Unterstüt- zung! Übrigens: Mit dem Ratsbeschluss gilt bereits eine vorläufige Unterschutzstellung. Das be- deutet, dass wir unsere ursprünglich geplanten Modernisierungen als Genossenschaft aktu- ell nicht wie vorgesehen umsetzen können. Modernisierungen von denkmalgeschützten Gebäuden sind komplexer, was sich auch auf die Kosten auswirken wird. Wir stehen aber in engem Austausch mit der Denkmalbehör- de und entwickeln unsere Pläne weiter – im Einklang mit dem Verfahren und zum Wohle unseres Quartiers. INNENSTADT-WEST ALTHOFFBLOCK WIRD DENKMALBEREICH – IHRE UNTERSTÜTZUNG IST GEFRAGT! 20 GEBÄUDEBESTAND
Übergabe der ersten WG-Apartments mit der Wirtschaftsförderung INNENSTADT-WEST NEUES AZUBI- WOHNANGEBOT IN DER INNENSTADT Im Herzen des Unionviertels ist Wohnraum zur Fachkräftesicherung beitragen kann – und das direkt im Zentrum der Stadt“, erklärt Sarah Matthes, Vermietungsleiterin bei SPARBAU. ein neues Zuhause für Aus- zubildende entstanden. Im Rahmen des Projekts „DOzubi plus“ bieten wir gemeinsam mit der Wirtschaftsförderung Dortmund sechs moderne Apartments in der denkmalgeschützten ehemaligen Abendrealschule an. Die zwischen 23 und 32 Quadrat- meter großen Wohnungen verfügen über Bad, Küchenzeile und Balkon und werden durch Gemeinschaftsräu- me ergänzt. Ziel des Projekts ist es, junge Menschen zu unterstützen, die für ihre Ausbildung nach Dortmund ziehen, und gleichzeitig Betrieben die Nachwuchsgewinnung zu erleichtern. „Das Azubi-Wohnangebot ist ein gutes Beispiel dafür, wie bezahlbarer Bereits rund 50 Auszubildende, darunter auch Auszubildende aus dem Ausland, haben von „DOzubi plus“ profitiert. Das Programm bietet finanzielle Unterstützung in Form von Miet- und Kautionszuschüssen und leistet damit einen wichtigen Beitrag, um jungen Menschen den Start ins Berufsleben zu erleichtern. www.wirtschaftsfoerderung-dortmund.de/dozubi-plus GEBÄUDEBESTAND 21
RENNINGHAUSEN GENOSSENSCHAFTS- SIEDLUNG WIRD „KLIMAQUARTIER.NRW“ Blick auf das Quartier Ewige Teufe Für unser Neubauprojekt „Ewige Teufe“ wurden wir mit der Auszeichnung „KlimaQuartier. NRW“ geehrt. Damit zählen wir zu den Vorreitern der energieeffizienten und klimafreundlichen Quartiersent- wicklung in Nordrhein-Westfalen. Das Projekt war das fünfte von 22 landes- weit ausgezeichneten Neubau- bzw. Modernisierungsprojekten. Die Auszeichnung ist Teil der Landes- initiative „KlimaQuartier.NRW“, die vom Ministerium für Wirtschaft, Industrie, Klimaschutz und Energie des Landes Nordrhein-Westfalen ins Leben gerufen wurde. Mit dem Programm sollen klima- freundliche und energetisch zukunfts- fähige Wohnquartiere sichtbar gemacht und der Umbau des Gebäudesektors ak- tiv unterstützt werden. Hintergrund ist der hohe Energiebedarf dieses Sektors: 22 GEBÄUDEBESTAND Laut Angaben des Ministeriums macht er rund 35 Prozent des gesamten End- energieverbrauchs in Deutschland aus. Im Rahmen dieser Initiative werden sowohl Neubauten als auch Bestands- projekte berücksichtigt, die durch einen besonders sparsamen Energieeinsatz, die Nutzung erneuerbarer Energien und umfassende Nachhaltigkeitskonzepte überzeugen. Neben den technischen As- pekten werden auch soziale und städte- bauliche Gesichtspunkte einbezogen. Die parlamenta- rische Staats- sekretärin Sabine Poschmann besucht die Ewige Teufe, zusammen mit Vertreter:innen der Wohnungswirt- schaft Vertreter:innen von NRW.Energy4Climate, des Architektur- büros postwelters + partner mbB, des Stadtplanungs- und Bauordnungsamts und der Spar- und Bauverein eG kamen zur Übergabe der Auszeichnungstafel zusammen
Luftaufnahme während Modernisierung Gebäude vor Modernisierung SCHARNHORST Gebäude nach Modernisierung MODERNISIERUNG UND AUSBAU AM GOLDSCHMIEDING- WEG Im Quartier am Gold- dingweg 1–3 sowie 5–7 im Fokus. Der voraussichtliche Baubeginn ist im Mai 2026, die Arbeiten sollen bis Anfang 2028 andauern. wurden modernisiert und die neuen Dachgeschosswohnun- gen sind bezogen. Abschließend folgen im ersten Quartal 2028 die Häuser 2 und 4. Die damit verbundenen Arbeiten werden ca. ein Jahr andauern. Selbstverständlich halten wir Sie weiterhin über den Baufort- schritt auf dem Laufenden. GEBÄUDEBESTAND 23 schmiedingweg in Scharn- horst tut sich einiges: Neben der umfassenden Modernisierung aller Häuser entstehen durch die Aufsto- ckung um eine weitere Etage 28 neue Wohnungen, die auf die heutigen Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind. Die ersten Bauabschnitte sind bereits erfolgreich abgeschlos- sen. Die Gebäude Goldschmie- dingweg 10, 12, 13 und 15 Seit Mai 2025 konzentrieren sich die Arbeiten auf die Häuser Goldschmiedingweg 6–8 sowie 9–11; die Gebäude 9–11 sollen im Mai 2026 fertiggestellt wer- den. Für die Häuser 6–8 ist die Fertigstellung im Januar 2027 geplant. Im nächsten Bauabschnitt stehen die Häuser Goldschmie-
AUSBILDUNG MIT ZUKUNFT Im August dieses Jahres haben Amelie Reher und Milla Blanke ihre dreijährige Ausbildung zur Immobilienkauffrau bei uns begonnen. In den verschiede- nen Abteilungen, die sie durchlaufen werden, erhalten sie Einblicke in das umfangreiche Aufgabenspektrum unserer Wohnungsbaugenossen- schaft. Das theoretische Grundwis- sen wird ihnen am EBZ Berufskolleg in Bochum vermittelt. Eines steht für die beiden schon jetzt fest: Mit der Wahl der Ausbildung zur Immobilien- kauffrau und SPARBAU als Ausbil- dungsunternehmen lagen sie genau richtig! Frau Reher, Frau Blanke, weshalb haben Sie die Ausbildung zur Im- mobilienkauffrau gewählt? Amelie Reher: Der Beruf der Im- mobilienkauffrau ist ein Beruf mit Zukunft, denn Immobilien wird es immer geben. Darüber hinaus ist die Ausbildung sehr abwechslungsreich, da sie nicht nur rein kaufmännisch ist, sondern auch technische und soziale Aspekte beinhaltet und – abhängig von der jeweiligen Abteilung – Büro- tätigkeiten und Außendiensteinsätze vereint. Milla Blanke: Das klingt jetzt viel- leicht etwas simpel, aber ich habe mich tatsächlich schon immer für Im- mobilien interessiert. Da lag es nahe, dass ich mich für die Ausbildung zur Immobilienkauffrau entschieden habe. 24 HINTER DEN KULISSEN
Warum haben Sie sich für SPAR- BAU als Ausbildungsunternehmen entschieden? Milla Blanke: Als gebürtige Dortmun- derin ist mir die Spar- und Bauverein eG selbstverständlich schon seit län- gerem ein Begriff. Hinzu kommt, dass ich des Öfteren an der Zentrale an der Kampstraße vorbeigelaufen bin. Kurz gesagt: SPARBAU war für mich immer präsent, natürlich auch, als ich mich nach einem Ausbildungsplatz für meinen Wunschberuf umgesehen habe. Ich bewarb mich, wurde ge- nommen und bin glücklich, dass ich hier meine Ausbildung machen darf. Amelie Reher: Dafür gibt es mehrere Gründe: Wegen der Unternehmens- größe, die es mir ermöglicht, einen breit gefächerten Einblick in die Wohnungswirtschaft zu erhalten. Mir gefällt das genossenschaftliche Prinzip. Außerdem hat die Ausbildung bei SPARBAU die Auszeichnung „Ausbildung in Bestform“ erhalten. Das spricht für die Qualität der Aus- bildung. Der schulische Teil der Ausbildung findet am EBZ Berufskolleg in Bochum statt. Wie gefällt es Ihnen dort? Amelie Reher: Mir gefällt es dort sehr gut. Durch den Blockunterricht, der jeweils für eine Woche pro Monat am Stück im EBZ Berufskolleg statt- findet, können wir uns dort ganz auf die Schule konzentrieren. Besonders gut finde ich auch die zahlreichen Gruppenarbeiten, bei denen wir uns austauschen und Lerninhalte gemein- sam erarbeiten. Milla Blanke: Ich finde den theore- tischen Unterricht im EBZ ebenfalls richtig gut. Gerade das Aneignen des berufsrelevanten Wissens im Klassenverbund macht mir viel Spaß. Auf diese Weise bleibt der umfang- reiche Stoff viel schneller und besser in Erinnerung. Welche Fächer belegen Sie zurzeit am EBZ? Amelie Reher: Als Hauptfächer habe ich „Immobilienwirtschaft“, „Wirt- schaft und Beruf“ sowie „kaufmänni- sche Steuerung und Kontrolle“. Die zusätzlichen Fächer sind Deutsch, Englisch, Sport und praktische Philo- sophie. Milla Blanke: Ich belege aktuell die- selben Fächer wie Amelie. SPARBAU bietet seinen Auszu- bildenden an, während des Block- unterrichts im Campushotel vor Ort zu übernachten, sodass sie nicht zum Berufskolleg pendeln müssen. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch? Milla Blanke: Ich bin sehr dankbar für die Möglichkeit, direkt am EBZ über- nachten zu können, denn das erspart mir viel Stress und vereinfacht die Schulwoche sehr. Amelie Reher: Ja, ich übernachte im Campushotel. Das hat den großen Vorteil, dass ich morgens direkt vor Ort und nur wenige Meter vom Klas- senraum entfernt bin. Was gefällt Ihnen bisher am besten an der Ausbildung, insbesondere am praktischen Teil bei SPARBAU? Amelie Reher: Mir gefällt sehr gut, dass ich schnell selbstständig Auf- gaben übernehmen und diese nach einer Einarbeitung eigenständig bear- beiten darf. Die vielfältigen Aufgaben, die an einem Arbeitstag anfallen, sind spannend und lassen keine Lange- weile aufkommen. Und wenn ich Fragen habe, kann ich mich jederzeit an die Kolleg:innen, die mich herzlich aufgenommen haben, wenden. Milla Blanke: Mir gefällt auch die Vielfältigkeit der Ausbildung beson- ders gut. Hier bei SPARBAU werde ich in zwölf verschiedenen Abteilun- gen zum Einsatz kommen. Das gibt mir einen umfassenden Überblick über die unterschiedlichen Aufgaben- bereiche der Wohnungsbaugenos- senschaft. Wie sehen Ihre beruflichen Ziele aus? Milla Blanke: Zunächst möchte ich meine Ausbildung erfolgreich ab- schließen. Danach wäre es super, wenn mich SPARBAU übernehmen würde. Amelie Reher: Der erfolgreiche Ab- schluss meiner Ausbildung steht für mich im Moment an erster Stelle. Danach würde ich mich gerne weiter- bilden, indem ich z. B. noch meinen Betriebswirt mache oder ein Studium absolviere. Name: Amelie Reher Name: Milla Blanke Position: Auszubildende zur Immobilienkauffrau Position: Auszubildende zur Immobilienkauffrau Wohnort: Ascheberg im Münsterland Hobbys: Lesen, Backen, Spazierengehen mit dem Familienhund Wohnort: Dortmund Hobbys: Backen, Stricken, Gesellschaftsspie- le, ins Gym gehen, Fußball spielen HINTER DEN KULISSEN 25
Geschäftsführer Karl-Hermann Richter HERMANN RICHTER GMBH TRADITION UND HIGHTECH 26 HINTER DEN KULISSEN
V ielen Mieter:in- nen wird die Hermann Richter GmbH, auch bekannt unter dem Namen „Richter Haustechnik“, ein Begriff sein. Denn das Dortmunder Unter- nehmen betreut ca. 2.500 SPARBAU-Wohnungen sowie die Wohnquartiere Lange Fuhr, Harnackstraße, Paulinenstraße, Adlerstraße und Am Bentens- kamp. Dort kümmern sich die kompetenten Mitarbeiter:innen um anfallende Kundendienst- und Wartungsarbeiten. Aktuell führen sie zudem zahlreiche Modernisierungen in den Be- reichen Heizung, Sanitär und Lüftung aus. 100 Jahre, vier Generationen In diesem Jahr feiert das Traditionsunternehmen, das 1925 als kleiner Handwerks- betrieb von Hermann Richter gegründet wurde, 100-jähriges Jubiläum. Sein Sohn Karl-Heinz Richter übernahm 1957 die Firma und machte sie gemein- sam mit seiner Frau Luise zu einer festen Größe in Dort- mund und Umgebung. 1984 wurde aus dem Familienbetrieb dann eine GmbH. „Mein Opa hatte bereits vor dem Zweiten Weltkrieg in der Wambeler Staße, der Brackeler Straße und Im Spähenfelde Klempner- Reparaturarbeiten für SPAR- BAU durchgeführt“, berichtet Karl-Hermann Richter, Diplom- Ingenieur der Versorgungs- technik, der das Unternehmen seit 1987 als Geschäftsführer leitet. „Mein Vater führte diese Tradition fort, sodass Kunden- dienst- und Reparaturarbeiten vor allem in den Stadtteilen Wambel, Brackel, Asseln und in der Nordstadt ausgeführt wurden.“ Karl-Hermann Richter nahm schon bald Klima-, Solar- und Lüftungstechnik mit in das Leistungsportfolio des Unter- nehmens auf. Mittlerweile wird er von seinem Sohn Niklas bei der Arbeit unterstützt, der nicht nur erfahrener Meister und Projektmanager ist, sondern das Geschäft an der Seite seines Vaters in vierter Generation leitet. Starkes Team mit starken Leistungen Rund 50 Mitarbeiter:innen sind in zehn Baustellenteams für Neubau- und Modernisie- rungsprojekte in den Bereichen Sanitär, Heizung, Lüftung und Klima zuständig. Neun Kunden- dienstmeister und -techniker kümmern sich um den Ser- vice- und Wartungsdienst. Zwei zusätzliche Meister arbeiten mit sieben kaufmännischen Angestellten im Büro. Darüber hinaus absolvieren neun Azubis ihre Ausbildungen im renom- mierten Handwerksbetrieb im Stadtteil Wambel. „Auf diese Weise gewährleisten wir die zukunftsfähige Aufstellung unseres Unternehmens“, be- gründet Karl-Hermann Richter seine intensive Förderung der Nachwuchskräfte. „Gemeinsam sorgen wir dafür, dass bei uns Tradition und Hightech Hand in Hand gehen, damit wir den Anforderungen des Marktes ge- recht werden, stets erstklassige Ergebnisse liefern und neue Maßstäbe in puncto Qualität setzen können.“ Belegt wird dieser Anspruch durch zahlrei- che Meilensteine der Firmen- geschichte: So verlegte das Unternehmen beispielsweise 1987 die erste Fußboden- heizung, 2004 wurde die erste Wärmepumpe installiert. Mittlerweile bietet das Unter- nehmen zudem den Einbau von Solartechnik an. Auch der Ein- bau eines individuellen Traum- bades mit State-of-the-Art-Aus- stattung oder die Installation moderner Klimatechnik, damit z. B. das eigene Schlafzimmer in den heißen Sommermonaten angenehm kühl bleibt, gehört zum umfangreichen Leistungs- angebot des Unternehmens. Und die eigene rund 200 Quadratmeter große Lagerhalle hält stets das passende Material für verschiedenste Projekte vorrätig. Karl-Hermann Richter ist es zudem wichtig, wertvolle Impulse für die ganze Branche einzubringen. Daher engagiert er sich bereits seit Jahrzehnten aktiv in der Innung. Vorbildlicher Informations- austausch Auf die Frage nach der Zusam- menarbeit mit SPARBAU muss der Geschäftsführer nicht lange überlegen: „Die Kooperation mit der Wohnungsbaugenos- senschaft zeichnet sich stets durch hohe Professionalität, einen respektvollen Umgang auf Augenhöhe und absolute Zuverlässigkeit aus.“ Dank des digitalen Projektmanagement- Tools „IWOMO –Intelligente Wohnungsmodernisierung Online“, für das SPARBAU 2024 den Preis „Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft“ erhalten hat, können die zuständigen Bauleiter schnell erreicht, Fragen direkt geklärt und Auf- tragsdetails umfassend abge- stimmt werden. „Das macht die Auftragsabwicklung, -bearbei- tung und -abrechnung enorm effizient und reibungslos“, freut sich der 62-jährige Geschäfts- führer, der als Ausgleich zur Arbeit in seiner Freizeit gerne Rad fährt. Juniorchef Niklas Richter Hermann Richter GmbH Rüschebrinkstr. 9–11 44143 Dortmund www.richter-haustechnik.de HINTER DEN KULISSEN 27
Übergabe Firma HANNES (v. l. n. r.): Ronja Weber (SPARBAU), Dr. Michael Wagner, David Strohhofer, Gopinath Sivalingam, Andreas Prigge (SPARBAU) Übergabe Firma Somberg (v. l. n. r.): Ronja Weber (SPARBAU), Stephan Wustl, Hubert Somberg, Andreas Prigge (SPARBAU) Übergabe Firma Meschkat (v. l. n. r.): Ronja Weber (SPARBAU), Karlheinz Schmitt, Andreas Prigge (SPARBAU) 28 HINTER DEN KULISSEN Übergabe Firma Hundertmark (v. l. n. r.): Ronja Weber (SPARBAU), Frank Schriever, Nicole Hundertmark, Andreas Prigge (SPARBAU)
AUSZEICHNUNG FÜR REGIONALE HANDWERKS- BETRIEBE Im Mai haben wir die „Besten Generalunternehmer 2024“ aus- gezeichnet und damit vier langjährige Partner für ihre Leistungen geehrt: Moderne Heiztechnik Hundertmark GmbH, Walter Meschkat GmbH, HANNES GmbH & Co. KG sowie Somberg Service & Brand- schutz GmbH. Jedes Jahr arbeiten wir mit mehr als 100 Handwerksbetrieben zusammen – ob bei der Modernisierung von Wohnungen nach einem Mie- terwechsel, der Weiterentwicklung ganzer Quartiere oder der Umset- zung von Neubauprojekten. Allein im Jahr 2024 wurden über 2.200 Aufträge an Handwerkspartner vergeben – mit dem Ziel, die Wohnqualität für unsere Mitglie- der kontinuierlich zu steigern und gleichzeitig die lokale Wirtschaft zu stärken. Besonders wichtig sind dabei Generalunternehmen, die meh- rere Gewerke bündeln und somit komplexe Projekte effizient und aus einer Hand realisieren können. Die vier von uns ausgezeichneten Unternehmen stehen exemplarisch für diese Arbeitsweise: • Hundertmark und Meschkat bringen ihre Expertise in den Bereichen Heizungs- und Sanitärtechnik sowie Altbausa- nierung ein, • HANNES überzeugt mit einem breiten Leistungsspektrum in den Bereichen Modernisierung, Instandhaltung und technisches Facility-Management, • Somberg punktet mit jahrzehn- telanger Erfahrung in den Be- reichen Brandschutz, Trocken- bau und Sanierung. Die Auszeichnung basiert auf einem differenzierten Bewer- tungsmodell, das unter anderem Termintreue, handwerkliche Quali- tät, Kommunikation und Baustel- lensauberkeit berücksichtigt. Alle vier Unternehmen erzielten dabei mehr als 90 Prozent der möglichen Punktzahl – ein starkes Zeichen für die verlässliche und erfolgrei- che Zusammenarbeit. HINTER DEN KULISSEN 29
U A B R A P S WAS IST EIGENTLICH EINE VERTRETER- VERSAMMLUNG? Du kennst sie bestimmt aus der Schule: die Klas- sensprecher:innen. Sie werden von der Klasse gewählt und sagen den Lehrer:innen, was sich die Kinder wünschen oder wenn ihnen etwas wichtig ist. Bei einer Wohnungsbaugenossen- schaft ist das ganz ähnlich: Auch hier wird gewählt – und zwar Vertreter:innen. Sie sind die Spre- cher:innen für die Menschen, die in den Häusern der Genossenschaft wohnen. Sie erzählen weiter, was verbessert werden könnte – zum Beispiel im Treppenhaus, auf dem Spielplatz oder im Fahrradkeller. Einmal im Jahr treffen sich alle gewählten Vertreter:innen bei der sogenannten Vertreterversammlung. Dort wird Grundsätzliches bespro- chen und abgestimmt, was für das Zusammenleben wichtig ist, damit das Leben in der Genossenschaft für alle noch schöner wird! 30 SPARBAU KIDS 30 SPARBAU KIDS Hier stimmt doch was nicht! Forscher Tommy ist mit seinem Hund Timmy nach Grönland ge- flogen, um die Tiere dort zu beobachten. Puh, ist es da kalt! Doch dem Walross macht das gar nichts aus. Aber Moment: Auf dem rechten Bild haben sich ein paar Fehler eingeschlichen. Kannst du alle zwölf finden?
TOLLES TIERBUCH ZU GEWINNEN! Hast du dich auch schon immer ge- fragt, wo z. B. Igel, Frösche oder Fle- dermäuse eigentlich im Winter sind? Dann mach mit bei unserem Rätsel- spiel und gewinne das Buch „Winterschlaf: Vom Überwintern der Tiere“. Das ist ein Erzähl- und Sachbuch mit spannenden Tiergeschichten und Tipps, wie du Igeln und anderen Tieren durch die kalte Jahreszeit helfen kannst. Wenn du das Buch gerne gewinnen möchtest, beantworte einfach die folgenden drei Fragen – und mit etwas Glück gehört eines von fünf Winterschlaf-Büchern bald dir! Was machen Bären am liebsten, wenn draußen Schnee liegt? a) Winterschlaf halten b) Schneemänner bauen c) Schlitten fahren Was machen Igel, bevor sie Winterschlaf halten? a) Sie hören sich eine Gute-Nacht-Geschichte an b) Sie packen einen Koffer c) Sie fressen sich eine dicke Speckschicht an Wo verbringen Frösche den Winter? a) Unter einer warmen Decke b) Unter der Erde oder im Schlamm eines Teichs c) In einer Badewanne Und so machst du mit: Schick uns deine Lösun- gen, indem du uns die Buchstaben deiner Antwor- ten notierst. Diese schickst du uns dann mit dem Stichwort „Winterschlaf“ per Post an Spar- und Bauverein eG Dortmund, Kampstraße 51, 44137 Dortmund oder per E-Mail an gewinnspiel@ sparbau-dortmund.de. Deine Eltern helfen dir bestimmt dabei. Einsende- schluss ist der 19. Dezem- ber 2025. Mitmachen können alle Kinder bis ein- schließlich zehn Jahre. Wir freuen uns auf deine Einsendung und wünschen dir viel Glück! SPARBAU KIDS 31 31 RENTIERSTARKE GESCHENKANHÄNGER AUS ERDNÜSSEN Zum Basteln der Rentier-Ge- schenkanhänger benötigst du: • Pappe in verschiedenen Farben • Erdnüsse • einen schwarzen und einen roten Filzstift • Schere und Locher • Klebstoff • Geschenkband Und los geht’s! • Schneide aus der Pappe zu- nächst kleine Schildchen in der Größe von ungefähr 4 x 7 cm aus. Am besten lässt du dir dabei von einem Erwachsenen helfen, damit du dich nicht schneidest. • Anschließend stanzt du mit dem Locher jeweils ein Loch oben in die Pappe. • Dann klebst du eine Erdnuss auf das Pappschildchen. Achte da- rauf, dass oben auf dem Schild noch genügend Platz ist für das Rentiergeweih. Das malst du nämlich als Nächstes mit dem schwarzen Filzstift auf den Ge- schenkanhänger. • Auf die Erdnuss malst du als Augen zwei größere schwarze Punkte. • Für die Nase malst du einen roten Punkt auf den unteren Be- reich der Erdnuss. • Zum Schluss ziehst du noch ein hübsches Bändchen durch das Loch, damit du die Anhänger an die Geschenke binden kannst – fertig! Unser Tipp: Noch persönlicher werden deine Schildchen, wenn du auf die Rückseiten die Namen deiner Liebsten schreibst. Da wer- den sich die Beschenkten bestimmt total freuen!
WEIHNACHTSBRÄUCHE AUS ALLER WELT Z u den bekanntesten deutschen Weihnachts- bräuchen gehört in der Adventszeit der Ad- ventskranz mit vier Kerzen, an dem an jedem Adventssonntag eine Kerze mehr angezündet wird, und das tägliche Öffnen eines Türchens am Adventskalender vom ersten bis zum 24. Dezember. Weitere beliebte Weihnachtsbräuche sind das Aufstellen und Schmücken des Weihnachtsbaums, das Krippenspiel, Weihnachtssingen, Weihnachtsessen, der gemeinsame Kirchgang zur Christmesse und das gegenseitige Beschen- ken am Heiligen Abend. Das Fest der Geburt Jesu Christi wird von Christ:innen auf aller Welt gefeiert, oftmals aber auf völlig andere Art und Weise, als wir es tun. Einige außergewöhnliche und origi- nelle Weihnachtsbräuche stellen wir Ihnen hier vor. Großbritannien Beim üppigen Weihnachtsessen, bei dem es traditionell oft Truthahn gibt, öffnen die Brit:innen ihre Christmas Crackers – bunte Knallbonbons mit kleinen Ge- schenken, Witzen und Papierhüten, die dann getragen werden. Ohne sie wäre kein Weihnachtsdinner komplett. Schweden Am 13. Dezember, dem Gedenk- tag der heiligen Lucia, feiert man in Schweden das Luciafest, bei dem ein Mädchen in weißem Kleid mit Lichter- krone eine Prozession anführt – ein Symbol des Lichts in der dunklen Jahreszeit. 32 SAISONALES Italien In der Nacht zwischen dem 5. und dem 6. Januar, dem Dreikönigstag, fliegt die gutmü- tige Hexe La Befana auf ihrem Besen durch das ganze Land und füllt die Socken, die die Kinder am Tag vorher aufgehängt haben, mit Süßigkeiten und kleinen Geschenken. Polen Am Heiligabend wartet man mit dem Essen, bis der erste Stern am Himmel erscheint – Symbol für den Stern von Bethlehem. Das Festmahl besteht aus zwölf verschiedenen Gerichten, eines für jeden Apostel. Island In Island gibt es nicht einen, sondern gleich 13 Weihnachtsgesellen (die Entsprechung von Weihnachtsmännern) – die sogenann- ten Jólasveinar. Sie kommen im Verlauf der 13 Tage vom 12. Dezember bis ein- schließlich 24. Dezember und legen artigen Kindern kleine Geschenke in die Schuhe.
Australien Da Weihnachten in Australien im Sommer liegt, wird oftmals mit Grillfesten am Strand gefeiert. Die Bescherung findet am 1. Weih- nachtsfeiertag statt. Der 2. Weihnachtstag wird „Boxing Day“ genannt und ist dafür bekannt, dass viele Familien in ihren Sommer- urlaub fahren. USA Amerikaner:innen lieben aufwendige Weihnachts- beleuchtungen und -dekorationen – auf die Spitze getrieben von der Familie Griswold in der bekannten Filmkomödie „Schöne Bescherung“. Nachbarn wett- eifern um das hellste Haus – und Santa Claus kommt in der Nacht vor Weihnachten durch den Kamin und bringt Geschenke. Südafrika Auch in Südafrika ist Dezember ein Sommermonat und die Menschen feiern in der Regel im Freien, mit Grill- partys („Braais“) und Picknicks. Mexiko Zwischen dem 16. und 24. Dezember werden Posa- das gefeiert – Umzüge, die an die Herbergssuche von Maria und Josef erinnern. Nach zweimaligem Abwei- sen, da die Herberge angeblich voll ist, werden sie und die anderen Gäste hereingelassen und das gemein- same Feiern mit Freunden und Bekannten bei Essen, Getränken und Musik kann beginnen. Kolumbien Die Weihnachtszeit beginnt mit dem „Día de las Velitas“ (Tag der kleinen Kerzen) am 7. Dezember. Menschen stellen Kerzen und Laternen auf Straßen, Balkone und Fenster- bänke – ein wunderschönes Lichtermeer, das den Beginn der Festtage markiert. Venezuela In Venezuelas Hauptstadt Caracas gibt es einen einzig- artigen Weihnachtsbrauch: Dort fahren Gläubige am Heiligabend auf Rollschuhen in die Kirche. Die Straßen werden dafür sogar extra gesperrt. Anschließend gibt es festliche Speisen wie „Hallacas“, Maisteigtaschen mit Fleischfüllung oder „Pan de Jamón“, mit Schinken gefülltes Brot. Japan Da lediglich ca. ein Prozent der Japaner:innen christlich geprägt sind, ist Weih- nachten dort überwiegend ein kommerzielles Fest mit Schwerpunkt auf Ro- mantik und Unterhaltung. Vor allem Paare feiern das Ereignis am 24. Dezem- ber mit dem Essen von Hähnchen bei der Fast-Food-Kette KFC, dem Verzehr von „Christmas keeki“, einem speziellen Erdbeerkuchen, und dem Besuch von weihnachtlichen Events und Lichtinstallationen. SAISONALES 33
FLIC FLAC DORTMUND SPEKTAKULÄR, WILD UND VÖLLIG „YEAH!“ M it der 14. X-Mas-Show bringt der Circus Flic Flac vom 11. Dezember 2025 bis 11. Januar 2026 wieder Hochspannung, Humor und Gänsehaut ins schwarzgelbe Flic-Flac-Zelt. Unter dem Motto „Yeah!“ wird die spektakuläre Show zum Festival der Extreme – rasant, emotional und garantiert nichts für schwache Nerven. das spektakuläre Triangular High Wire gebaut – ein drei- eckiges Hochseil in über zehn Meter Höhe. „Das hat es so noch nie gegeben. Die Entwick- lung dauerte Monate, aber der Effekt ist atemberaubend: Die Konstruktion scheint zu schwe- ben, wenn unsere Hochseil- artisten ihre halsbrecherische Nummer zeigen“, erklärt Tatjana Kastein, Chefin von Flic Flac Dortmund. „‚Yeah!‘ ist ein Gefühl, das für vieles steht und doch unbe- schreiblich ist. Deswegen ist es unser Motto 2025. Wir bringen das Festivalfeeling unter unsere Zeltkuppel – ohne Sorgen, ohne Stress, nur mit Musik, Lichtern und waghalsiger Artistik“, ver- spricht Tom Kastein, Regisseur der Show. Für die 14. Ausgabe der X-Mas-Show wurde eigens Auch sonst bleibt kaum Zeit zum Durchatmen. Wenn die Motorräder zu zehnt durch die Todeskugel rasen, treibt es den Puls bei den Gästen bis in die letzte Zuschauerreihe hoch. Die China Bouncer verbinden Akro- batik und Jonglage zu einem ra- santen Feuerwerk der Körper- beherrschung. Viktar Shainoha zeigt seine Kraft an den Stra- paten in schwindelerregender 34 SAISONALES Performance die Verschmel- zung verschiedener Disziplinen. Wenn schließlich die zehn Richters aus Ungarn mit ihrem Schleuderbrett über die Bühne fliegen, stehen die Münder der Besucher:innen vor Staunen offen. „Ich bin echt stolz, dass wir in unserer 14. X-Mas-Show u. a. eine wirkliche Neuheit, starke Frauen und Livemusik präsen- tieren können. Das ist Flic Flac pur und wird unsere Gäste begeistern“, freut sich Tatjana Kastein. Mehr Infos zur 14. Flic Flac X-Mas-Show gibt’s unter www. flicflac-dortmund.de. Höhe, während die vier Jungs der Truppe Tolokov an senk- rechten Stangen wie Fahnen im Wind hängen. Für staunende Gesichter sorgt auch die New Yorker Artistin Donna Carnow, deren Pole-Stange in zehn Me- ter Höhe hängt – pure Eleganz trifft hier auf Nervenkitzel. Mit anarchischem Humor führt das Duo Clown and a Drummer durch den Abend und sorgt mit Schlagzeug, Slapstick und schrägen Ideen für die nötige Portion Chaos. Beeindruckend auch der Auftritt von Silke Pan: Trotz Querschnittslähmung ist sie eine der außergewöhnlichs- ten Artistinnen Europas, die mit einer einzigartigen Hand- standnummer begeistert. Auf dem Slackwire zeigt Ameli Bilyk scheinbar Unmögliches und Daria und Mariana, die das Duo Hide bilden, zeigen in einer poetischen Hand-auf-Hand-
5x 2 Tickets für die 14. X-Mas-Show am 16.12.2025 um 19:30 Uhr zu gewinnen! L ösen Sie unser Kreuzwort- rätsel und gewinnen Sie zwei von insgesamt zehn Eintrittskarten für die 14. Flic Flac X-Mas-Show am 16. Dezember 2025 um 19:30 Uhr in Dortmund. Senden Sie das ge- suchte Lösungswort unseres Kreuz- worträtsels unter dem Stichwort „Wintergewinnspiel“ per E-Mail an gewinnspiel@sparbau-dortmund.de. Die 5-mal 2 Tickets verlosen wir unter allen Einsendungen mit der richtigen Antwort. Einsendeschluss ist der 11. Dezember 2025. Wir drücken die Daumen und wün- schen Ihnen viel Glück! Lösungswort 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Teilnahmebedingungen Die Teilnahme ist kostenlos. Die Gewinner:innen werden von SPARBAU benachrichtigt. Die Gewinnerermittlung erfolgt per Losverfahren unter allen Einsendungen mit dem rich- tigen Lösungswort. Der Preis ist nicht übertragbar. Das Mindestalter für die Teilnahme ist 18 Jahre. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Eine Barauszahlung ist nicht möglich. Eine Weitergabe der persönlichen Daten an Dritte findet nicht statt. Sie dienen lediglich der Durchführung des Gewinnspiels bzw. der Gewinnübermittlung. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.sparbau-dortmund.de/de/datenschutz.htm. Impressum Herausgeber | Spar- und Bauverein eG, vertreten durch den Vorstand: Dr. Christian Jaeger (Vorsitzender), Michael Ruwe, Martin Trockels, Kampstraße 51, 44137 Dortmund, Tel. 0231 182030, E-Mail: zentrale@sparbau-dortmund.de, Web: www.sparbau-dort- mund.de, eingetragen im Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Dortmund unter der Nr. B 421, Steuernummer: 31457620177, Finanzamt Dortmund-West Redaktion | Spar- und Bauverein eG (Jana Middendorf, Jule Opp, Karsten Statz), CONTACT GmbH Gestaltung | CONTACT GmbH, Zum Steigerhaus 1, 46117 Oberhausen, www.contact-gmbh.com Gewährleistungs- und Haf- tungsausschluss | Die im SPARBAU-Magazin bereitgestellten Informationen werden sorgfältig recherchiert und geprüft. Dennoch kann keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Alle Angaben erfolgen entsprechend ohne Gewähr. Insbesondere können sie keinesfalls eine rechtsverbindliche Auskunft oder Rechtsberatung ersetzen. Eine Haftung für Fehler oder Auslassungen müssen wir daher ausdrücklich ablehnen. Bildnachweis | Spar- und Bauverein eG, Roland Baege, Bilderbude/Flic Flac Dortmund, CONTACT GmbH, DEW21, Jonas Diener, Katharina Dolle, Claudia Dreyße, EDG, Tobias Hüsing, Adam Karas, Nachbar- schaftstreff Althoffblock, Tim Odenkirchen, Planerladen gGmbH, Hermann Richter GmbH, Dieter Schütz, Suhrkamp Insel Verlag, Patrick Temme, Adobestock/AngArt/Chinart/IrisImages/LanaSham/miket/sonyachny/Stefan/Stocksitebd/thingamajiggs/Hilda Weges/ Руслан Галиуллин, privat SAISONALES 35
WINTERLICHER GRANOLA- GENUSS MIT APFELMUS 36 SAISONALES K ennen Sie Granola? Das ist – auch wenn es so klingt – keine italienische Insel, sondern ein knuspriger Mix aus Haferflocken, Nüssen und herrlichen Aromen, der einen leckeren Vorge- schmack auf die kommenden Feiertage gibt. Ob als Frühstück, Topping für Joghurt oder als Snack zwi- schendurch: Dieses Multitalent bringt mit Apfelmus und wärmenden Gewürzen eine winterliche Note in die Küche – und ist im Handumdrehen selbst gemacht. Perfekt, um gesund in die knackig-kalten Tage zu starten. Zutaten: 200 g Haferflocken 130 g Buchweizen Kürbiskerne 70 g Pekannüsse 100 g Zimt 1 TL ½ TL Kardamom gemahlene Nelken ¼ TL gemahlener Ingwer ½ TL ½ TL Vanilleextrakt 150 g Apfelmus 4 EL 1 Prise Salz Ahornsirup Zubereitung: • Den Backofen auf 170 °C Ober-/Unterhitze vorheizen. • Haferflocken, Buchweizen, Kürbiskerne, Pekan- nüsse und alle Gewürze in einer großen Schüssel mischen. • Apfelmus, Ahornsirup und Vanilleextrakt in einem kleinen Topf leicht erwärmen, bis alles gut verbunden ist. • Die warme Apfelmus-Mischung zu den trocke- nen Zutaten geben und gründlich verrühren, bis alles gleichmäßig bedeckt ist. • Die Masse auf einem mit Backpapier ausgeleg- • ten Blech verteilen und glattstreichen. Im Ofen ca. 20 Minuten backen. Anschließend das Granola mit einem Pfannenwender vorsich- tig wenden und weitere 10 Minuten rösten – dabei im Auge behalten, damit nichts anbrennt. • Auf dem Blech auskühlen lassen. In einem luft- dicht verschlossenen Behälter aufbewahren – so bleibt es wochenlang knusprig. Unser Tipp: Füllen Sie das Granola nach dem Abkühlen in schöne, mit einem Deckel verschließbare Gläser und kleben Sie dann persönliche, handbeschriebene Namensetiketten darauf. Dazu noch ein bisschen winterliche Deko, wie z. B. ein hübscher Tannen- zweig, eine rote Schleife oder ähnliches – und im Handumdrehen haben Sie kleine, köstliche Präsente, über die sich Ihre Liebsten bestimmt freuen werden.
CLEVERE TIPPS FÜR DEN ALLTAG Die einen sagen „Trick 17“, die anderen „Lifehack“. Gemeint sind prakti- sche Tipps, bei denen Gegenstände einfach zweckentfremdet oder auf ungewöhnliche Weise verwendet werden. Wir haben da mal was vor- bereitet – für alle, die es gerne ordentlich und sortiert haben. DER SINGLE-TREFF Das Einzelsocken-Phänomen ist nach wie vor eines der ungelös- ten Rätsel im Haushaltsuniver- sum. Nach dem Wäschesortieren bleiben immer wieder einsame Socken zurück. Damit die „arme Socke“ nicht allein ist, gibt es den Single-Treff: ein Brett, z. B. aus Holz, auf dem Wäscheklam- mern per Heißkleber befestigt sind. In den Wäscheklammern klemmen einzelne Socken – als Sammelpunkt, bis sich eines Tages das passende Gegenstück zum wartenden Single findet und das Pärchen wieder gemeinsame Wege gehen kann. GANZ SCHÖN ZUGESCHRAUBT Ein Lifehack, den schon Großvater kannte und der gerade wieder ganz groß rauskommt: Schraubgläser als Auf- bewahrung. Das Besondere daran? Die Deckel – z. B. von Marmeladengläsern – werden an die Unterseite eines Wand- regals geschraubt. Und schon lassen sich die befüllten Gläser einfach in den Deckel drehen. So einfach. So genial. GUT PLATZIERT Ob Kosmetiktuben im Badezimmer oder Würztuben für Senf & Co. im Kühlschrank – den idealen Platz dafür gibt es selten. Doch jetzt gibt’s eine geniale Idee: Die Tuben werden einfach am Falz mit einer Briefklammer (diese schwarzen mit den Bügeln) befestigt und anschließend an einem Saughaken aufgehängt. Das klappt gut auf Fliesen oder an der Innenseite der Kühlschranktür. Und schon sind die Tuben schön sichtbar – und immer griffbereit. IN SZENE GESETZT Ob die aktuelle Ausgabe des SPARBAU- Magazins oder andere Lieblingszeit- schriften: Einzeln an Rockbügel gehängt und sichtbar an die Wand gebracht, sind sie nicht nur jederzeit griffbereit, sondern auch ein echter Hingucker. VON DER STANGE Wir haben sie alle zu Hause: Sprühflaschen mit Glasreiniger, mit Allzweckreiniger, eine fürs Bad – und nicht zu vergessen die für die Bodenpflege. Für den guten Überblick sorgen Klemmstangen im Putzmittelschrank: Einfach die Sprühflaschen an ihrem Pumphebel über die Stange hängen. Und schon gibt’s auch mehr Platz für alle ande- ren Reinigungsutensilien! SAISONALES 37
NEUIGKEITEN AUS DER AKTIONEN UNSERER STIFTUNG TAUSCHE BILDUNG FÜR WOHNEN | VHS-LERNTREFF | JUBILÄUM IM NACHBARSCHAFTSTREFF | KÜNSTLICHE INTELLIGENZ FÜR ANFÄNGER | FILMMUSICAL POPCORN HIMMEL
TAUSCHE BILDUNG FÜR WOHNEN G emeinsam mit Tausche Bildung für Wohnen engagieren wir uns für bessere Bildungschancen in Dortmund. Junge Erwachsene erhalten mietfreien Wohnraum und unterstützen im Gegenzug Kinder in den Stadtteilen Bodelschwingh und Westerfilde beim Lernen und im Alltag. Die SPARBAU Stif- tung stellt dafür Wohnungen bereit, in denen die „Bildungspat:innen“ leben und sich aktiv für Kinder aus strukturell benachteiligten Vierteln einsetzen. Diesen Sommer sind drei junge Frauen in die Wohnung eingezogen und erfolgreich in ihre neue Aufgabe als Bildungspatinnen gestartet. Neben der akademischen Unterstützung wurde den teilnehmenden Kindern in den Ferien dieses Jahr auch ein buntes Freizeitprogramm geboten. Sie nahmen an einem Kampfsport- und Selbstverteidigungstraining teil, besuchten einen Yogakurs und einen Bauernhof, bastelten und experimentierten. Außerdem wurde ein neuer Lernort gestaltet – der bunte Bauwagen im eigenen Tauschgarten erinnert ein bisschen an Peter Lustig bzw. Fritz Fuchs. V. l. n. r. Benedikt Steffens (SPARBAU), die drei Bildungspatinnen, Dominique Adler (Tausche Bildung für Wohnen) und Esther Okunick (SPARBAU) 40 SPARBAU STIFTUNG VHS- LERNTREFF K ommunikation und Mathematik begegnen uns allen im Alltag. In unserem Quartierstreff Concordia werden seit dem Herbst kosten- lose Kurse angeboten, um beides zu trainieren. Teilnehmende bekommen Unter- stützung beim Lesen, Schreiben und Rechnen mit Alltags- und Berufsbezug. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich. Im Quartierstreff Concor- dia wird, in Kooperation mit der Planerladen gGmbH, ein abwechslungsreiches Programm für die Nachbarschaft angeboten. Ort Quartierstreff Concordia Wambeler Str. 4 Wortschatztraining Kommunikative Fähigkeiten und Grundlagen der deutschen Grammatik Mittwochs, 9:00–12:15 Uhr Rechnen Freitags, 13:15–14:45 Uhr www.sparbau-dortmund.de/de/genossenschaft/news/651/ Lerntreff-im-Quartierstreff-Concordia.htm
25 JAHRE NACHBAR- SCHAFTS- TREFF Der Nachbarschaftstreff Althoffblock, unser Gemeinschaftsprojekt mit der Caritas Dortmund, ist in diesem Jahr 25 Jahre alt geworden. Das Jubiläum wurde im Juni mit einer Vernissage, einem Kleider- und Pflanzentausch, Live-Musik und einem Fotovortrag ein Wochenende lang gefeiert. Als Treffpunkt für alle Generationen ist der Nachbar- schaftstreff im Althoffblock etabliert und beliebt. Es werden verschiedene Aktivitäten angeboten – von Krabbelgruppe über Sportangebote bis hin zum ge- meinsamen Malen ist alles dabei. Zu verdanken ist das vielfältige Angebot vor allem dem Einsatz der pädagogischen Leiterin Gerlind Domnick und der eh- renamtlichen Helfer:innen. Vielen Dank für 25 Jahre! KÜNSTLICHE INTELLIGENZ IM ALLTAG Im Rahmen eines Themennachmittags im Nachbarschaftstreff Althoffblock wurde im Herbst das hoch aktuelle Thema künstliche Intelligenz intensiv beleuchtet. Im Mittel- punkt des Dialogs standen die vielfältigen Einsatzmöglichkeiten generativer Sprach-KI, die für Menschen jeden Alters von Bedeutung sind. Sei es beim Schreiben von Texten, als Inspirationsquelle für kreative Projekte oder als Unterstützung beim Er- lernen und Üben von Fremdsprachen – KI eröffnet völlig neue Möglichkeiten, den Alltag zu bereichern und geistig aktiv zu bleiben. Doch trotz dieser faszinierenden Möglichkeiten erfordert der Umgang mit dieser Technologie einen bewussten und kritischen Blick. Sprach-KI kann Feh- ler machen, bestehende Vorurteile verstärken oder sogar sensible Daten preisgeben. Wer die Techno- logie jedoch mit Bedacht einsetzt, kann sicher und gewinnbringend von ihren Möglichkeiten profitieren. SPARBAU STIFTUNG 41
POPCORN HIMMEL Der ungewöhn- liche Name weckt sofort Neugier: „Pop- corn Himmel“ ist der Titel eines Filmprojekts, das von einem unserer Mit- glieder realisiert und durch die SPARBAU Stiftung gefördert wird. Wir freuen uns, Ihnen dieses mitreißende Kurzfilm- musical vorstellen zu dürfen. Im Gespräch mit unserem Mit- glied Katharina Dolle, die der- zeit ihren Master im Bereich Film an der Fachhochschule Dortmund absolviert, haben wir spannende Einblicke in ihre Arbeit und die Entstehung ihres Projekts erhalten. Was treibt Sie an? Wie sind Sie zu Ihrem Studium und somit zu dem Projekt gekommen? Katharina Dolle: Als Nach- wuchsregisseurin treibt mich der Wunsch an, Geschichten zu erzählen, die nicht nur verstan- den, sondern gefühlt werden. Geschichten, die Menschen berühren und bestärken, wenn Worte nicht mehr ausreichen. Ich habe früh gemerkt, dass mich das Zusammenspiel von Musik, Schauspiel, Gesang, 42 SPARBAU STIFTUNG Tanz und Bild fasziniert. Des- halb war der Schritt zum Film und zum Filmmusical genau richtig. Um das Handwerk zu erlernen, Emotionen sichtbar zu machen, habe ich mich im Jahr 2020 für das Filmstudium an der FH Dortmund entschieden. Nach meinem Bachelor, den ich in diesem Jahr dort abgeschlos- sen habe, begann ich dort den Master Film. Film bietet die Möglichkeit, Realität und Fan- tasie zu verbinden, Wahrheiten durch Bilder spürbar zu machen und genau das liebe ich an der Arbeit als Regisseurin. Die Idee zu „Popcorn Himmel“ entstand aus dem Wunsch, über das zu sprechen, was viele meiner Generation gerade empfinden: diesen Druck, funktionieren zu müssen, während man gleichzeitig nach dem eigenen Platz in der Welt sucht. Ich wollte einen Film machen, der Mut macht. Einen Film, der zeigt, dass es völlig okay ist, sich zu verlieren, so- lange man seine eigenen Träu- me nicht aufgibt und wieder zu sich findet.
fältige, lebendige Kulturszene in unserer Region. Das klingt nach einem vielver- sprechenden Ergebnis – wir sind gespannt! Wo können wir uns den Film ansehen? „Popcorn Himmel“ soll ab Sommer 2026 bei bekannten internationalen Filmfestivals gezeigt werden. Anschließend ist eine kleine Kinovorstellung in der Region geplant, um möglichst vielen Menschen aus Dortmund und Unna die Möglichkeit zu geben, den Film zu sehen. Gerne auch exklusiv für die Mitglieder der Spar- und Bauverein eG. Mir liegt dabei besonders ein persönlicher Bezug am Herzen: Bis letztes Jahr habe ich selbst in einer Genossenschaftswohnung in der Sonnenstraße gewohnt. Mehrere Nachbar:innen sind extra zur Vorstellung meines vorherigen Kurzfilms „Spaghet- tieis“ nach Unna gekommen. Ein starkes Zeichen für das Interesse an junger regionaler Filmkunst! Die Vorstellung war fast ausverkauft und wurde medial von Antenne Unna und der lokalen Presse begleitet. An diesen Erfolg möchte ich mit „Popcorn Himmel” anknüpfen. Mit einem Format, das Film, Musik und die Menschen aus der Region auf besondere Wei- se zusammenbringt. Dass diese Geschichte in einer Schwimmhalle spielt, ist auch kein Zufall. Ich habe selbst viele Jahre als Leistungsschwimmerin trainiert, bin daran gewach- sen und habe gelernt, was es heißt, dranzubleiben – trotz Widerstand und Zweifel. Diese Erfahrungen fließen in „Popcorn Himmel“ ein. Das kulturelle Pro- jekt widmet sich der Förderung von Gemeinschaft und persön- lichem Wachstum in unserer Region. Als Filmemacherin aus Unna liegt mir die Stärkung der regionalen Filmkultur besonders am Herzen. Deshalb finden die Dreharbeiten vollständig in der Region Dortmund/Unna statt. Worum geht es in dem Kurzfilm? Erzählt wird die bewegende Geschichte von Jule, einer arbeitslosen Musicaldarstel- lerin, die beim zehnjährigen Klassentreffen nachts in einer Schwimmhalle Zuflucht sucht. Dort begegnet sie Luna, einer jungen Mutter, die sich nach Freiheit sehnt, und Tom, der nach wahrer Liebe sucht. Inmit- ten von Nostalgie, Humor und mitreißender Musik offenbart sich eine tiefgründige Erzählung über Sehnsüchte und Ängste. Universelle Themen, die uns alle betreffen. Wie kamen Sie auf den Titel „Popcorn Himmel“? Der Titel stammt aus einer Szene im Film, in der Jule sagt, dass jeder erfüllte Traum wie ein Pop- cornkorn am Himmel aufploppt. Es ist ein Bild für Wünsche, die Wirklichkeit werden. Laut, bunt und unerwartet. Gleichzeitig steht der Titel sinnbildlich für die Botschaft des Films, dass Glück nicht darin liegt, perfekt zu sein, sondern den Mut zu haben, an die eigenen Träume zu glauben. Welches Ziel verfolgen Sie mit dem Kurzfilm – abgesehen von einem erfolgreichen Master- Abschluss? Mit „Popcorn Himmel“ möchten wir gesellschaftliche Erwartun- gen und persönliche Selbst- zweifel in den Mittelpunkt rücken. Ziel ist es, junge Men- schen dazu anzuregen, über ihre Lebensziele nachzudenken, und ein Bewusstsein dafür zu schaffen, dass persönliches Glück weniger mit Perfektion zu tun hat, sondern mit Selbst- akzeptanz. Durch die erzählte Geschichte soll ein Raum für Reflexion und Austausch ent- stehen. Ein Austausch über das, was ein erfülltes Leben ausmacht. „Popcorn Himmel“ ist mehr als nur ein Film: Es ist ein Beitrag zur kulturellen Teilhabe und ein Sprachrohr für die Gedanken, Sorgen und Hoffnungen der Generation Z. Eine Altersgruppe, die gerade während der Coronapandemie wenig Aufmerksamkeit erhielt, obwohl sie sich in einer wichti- gen Phase ihrer Persönlichkeits- entwicklung befand. Der Film möchte nicht nur unterhalten, sondern auch zuhören, Mut machen und Identifikations- möglichkeiten schaffen. Ein weiterer Fokus liegt auf der Förderung der regionalen Film- und Jugendkultur. Durch die Zusammenarbeit mit lokalen Partnern wie der Tanzschule Tanzraum Unna-Massen und der Film- und Tonproduktions- firma Lost Tape GbR wird ein starkes Netzwerk von Kreativ- schaffenden aus der Region gestärkt. Kurz gefasst: „Popcorn Himmel“ möchte einen Impuls setzen für mehr Offenheit im Umgang mit psychischem Druck und Selbstzweifeln, für mehr Sichtbarkeit junger Perspektiven und für eine viel- GEWINNSPIEL Wir verlosen Tickets für das interne Crew-Screening des Projekts im Sommer 2026 unter allen Interessierten. Um an der Verlosung teilzu- nehmen, schreiben Sie einfach eine E-Mail mit Ihrem Namen und dem Betreff „Popcorn Himmel” an veranstaltung@ sparbau-dortmund.de. Teilnahmeschluss ist der 31. Dezember 2025. Die Anzahl der verfügbaren Tickets ist begrenzt. SPARBAU STIFTUNG 43
DIE WÄRME VON WEIHNACHTEN liegt im Miteinander. Gerade zur Weihnachtszeit erinnern wir uns daran, dass Menschlichkeit nicht an der Haustür enden darf. Danke an alle, die teilen, helfen, zuhören – und an alle, die nie den Mut verlieren. Wir wünschen Ihnen eine friedliche Weihnachts- zeit und alles Gute für das neue Jahr. Faires Wohnen mit SPARBAU. In der Genossenschaft zu Hause. www.sparbau-dortmund.de