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Wohnungsangebot

Im Grünen gelegene Single-Wohnung in Dortmund-Lütgendortmund

Klarastraße 29, 44388 Dortmund, Lütgendortmund

Das dreigeschossige öffentlich geförderte Mehrfamilienhaus wurde 2003 modernisiert und verfügt über moderne Kunststofffenster. In dem gepflegten Haus befinden sich 9 Wohnungen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zum Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Die Schnee bzw. Glatteisbeseitigung erfolgt gewerblich und wird ebenfalls über die Betriebskosten abgerechnet.

Der Ortskern Lütgendortmund, mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die öffentlichen (S- Bahn, Bus) Verkehrsmittel Richtung Bochum bzw. Dortmund-City liegen in unmittelbarer Nähe und für Autofahrer bietet die A 40 eine optimale Anbindung.

Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einer Küche, einer Diele, einem Badezimmer sowie einem Balkon. Vor Bezug der Wohnung wird das Badezimmer modernisiert und mit einer Dusche ausgestattet. Die Wände werden mit einer Raufasertapete verklebt und weiß gestrichen. Zudem werden sämtliche Deckenflächen mit einer Q3 Spachtelung versehen und weiß gestrichen. Zusätzlich steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Kosten

Kaltmiete

281,50 EUR

Nebenkosten

101,00 EUR

Heizkosten

74,00 EUR

Gesamtmiete

456,50 EUR

Objektdetails

Baujahr:

1976

Zimmer

1,0

Wohnfläche

47,00 m²

Etage

Balkon

Bezugsfrei ab

01.11.2024

Lage

Ausstattung

Dusche
Zentralheizung
Gas
Keller

Energieausweis

Energieverbrauchkennwert:

254.60

Wertklasse:

Jahrgang:

2014

Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin? Melden Sie sich gerne unter den genannten Kontaktdaten bei uns! Als eine der fünf größten deutschen Wohnungsbaugenossenschaften mit Spareinrichtung, wird die Spar- und Bauverein eG von mehr als 20.000 Mitgliedern getragen und bewirtschaftet knapp 12.000 Wohnungen und 85 Gewerbeobjekte im Großraum Dortmund. Eine Mitgliedschaft können natürliche und juristische Personen, sowie Personengesellschaften des Handelsrechts erwerben. Für den Eintritt muss ein Genossenschaftsanteil in Höhe von 1.300 Euro (plus Eintrittsgeld von 10 Euro) in der Mitgliederverwaltung gezeichnet werden. Auf das einzelne Geschäftsguthaben wird für jedes volle Geschäftsjahr eine Dividende von z.Zt. 4,00 % gezahlt. Bei Anmietung einer Wohnung sind darüber hinaus keine weiteren Kautionszahlungen zu leisten. Wenn Sie sich bei uns wohnungssuchend gemeldet haben, müssen Sie noch keinen Genossenschaftsanteil erwerben. Erst mit Abschluss des Nutzungsvertrages einer Wohnung (ausgenommen Gewerberäume oder Garagen) muss der vollständige Geschäftsanteil bezahlt werden. Alle Informationen rund um unsere Genossenschaft finden Sie online unter: www.sparbau-dortmund.de.

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Objekt-Nr.: 1/211/15/186

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