Wohnungsangebot

Frisch aufgestockt: Moderne Dachwohnung mit gehobener Ausstattung in Dortmund-Kirchderne

Das gesamte Quartier wird derzeit umfassend modernisiert, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz nachhaltig zu verbessern. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören: Fassadendämmungen zur Optimierung der Wärmedämmung Kellerdeckendämmungen für eine bessere Energieeffizienz Einbau einer zentralen Heizungsanlage mit Pufferspeicher und einem Blockheizkraftwerk Im Rahmen der Modernisierung wurde das Dach des Gebäudes aufgestockt und um zwei moderne Wohnungen erweitert. Diese bieten zeitgemäßen Wohnraum in einem energetisch optimierten Umfeld.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung im ländlich gelegenen Vorort Kirchderne. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur: Naturnähe: Nur wenige Gehminuten ins Grüne – perfekt für Spaziergänge und Erholung Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr Schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße 236 Kirchderne verbindet die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der praktischen Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und bietet somit eine attraktive Wohnlage für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu errichteten Dachaufbaus und besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Hier die Details im Überblick: Raumaufteilung: Schlafzimmer – Rückzugsort mit angenehmer Atmosphäre Großzügiger Wohn- und Essbereich – Offenes Konzept mit integriertem Küchenbereich Tageslichtbad – Stilvoll gestaltet mit bodengleicher Dusche Balkon – Zugang nach Freigabe durch das Bauamt Wohnkomfort: Elektrische Rollläden in allen Räumen für maximalen Komfort Bezugsfertige Übergabe – Keine zusätzlichen Tapezier- oder Malerarbeiten notwendig Vliestapete mit weißem Endanstrich für ein modernes Erscheinungsbild Dauerbelüftungsanlage – Sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima Video-Gegensprechanlage – Für mehr Sicherheit und Komfort Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen – Pflegeleicht und stilvoll Zusätzliche Vorteile: Separater Kellerraum – Praktischer Stauraum für jeden Mieter Waschmaschinen- und Trockneranschluss direkt in der Wohnung Individuelle Wärmemengenzähler – Transparente Abrechnung für Warmwasser und Heizung Diese Wohnung bietet ein modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Dank der durchdachten Ausstattung und der bezugsfertigen Übergabe können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die integrierte Dauerbelüftungsanlage sorgt dabei für ein gesundes Raumklima und eine kontinuierliche Frischluftzufuhr.

Ja, ich interessiere mich für diese Wohnung