ZuverlässigLokalAttraktivBodenständig

Wohnungsangebot

Das gesamte Quartier wurde im Jahr 2020 energiesparend modernisiert. Die neu gestaltete Fassade mit „Rose und Hammer, Grubenlampe und Kanarienvogel“ repräsentieren den Bergbau und werden durch botanische Gestaltungselemente begleitet. Durch dieses gestalterische Konzept sowie die großzügig angelegten Wiesen- und Freiflächen, wird die Identität des Wohngebietes hervorgehoben. Das 6-Familienhaus befindet sich ebenfalls in dem modernisierten Bergmanns-Wiesen-Quartier. Im Zuge der Modernisierung wurde das Dach mit 2 Wohnungen aufgestockt. Ebenfalls wurde die Kellerdecke, die Fassade und das Dach gedämmt. Des Weiteren wurden die Haus- und Wohnungstüren sowie die Wohnungsfenster erneuert. Zudem erfolgte ein Einbau einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und der Anbau von Balkonen. Jede Wohnung wurde mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. In den Betriebskosten ist bereits eine Gebühr für das Kabelfernsehen enthalten; es wird über Vodafone zur Verfügung gestellt. Ein Kellerraum steht jedem Mieter zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es zu einer minimalen Abweichung des Mietpreises aufgrund veränderter Quadratmeter kommen kann.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde im Zuge einer Dachaufstockung errichtet. Sie besteht aus zwei Zimmern, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offenem Küchenbereich, einer Diele, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einem Balkon. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon und integriertem, offenen Küchenbereich. Die gesamte Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung wird bezugsfertig an Sie übergeben; somit sind von Ihnen keine Tapezier- und Anstricharbeiten mehr erforderlich. Sie wird mit einem Malervlies und einem weißen Endanstrich versehen. Zusätzlich statten wir die Wohnung mit einem hochwertigen Vinylboden aus.

Kosten

Kaltmiete

652,90 EUR

Nebenkosten

151,00 EUR

Heizkosten

223,00 EUR (nicht in Nebenkosten enthalten)

Gesamtmiete

1.026,90 EUR

Objektdetails

Zimmer

3,0

Wohnfläche

76,81 m²

Etage

3

Balkon

ja

Bezugsfrei ab

01.11.2022

Ausstattung

Exposé (PDF)

Lage

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Objekt-Nr.: 14851-sparbau-dortmund

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