Wärme- und Warmwasserverbrauch: 

Wenn Sie in einem Haus mit einer Gaszentralheizung oder mit fernablesbarem Zähler wohnen, erhalten Sie von uns monatlich eine Übersicht Ihres Wärme- und Warmwasserverbrauchs. Nutzer*innen des SPARBAU-Serviceportals erhalten die Daten online in ihrem Profil. Alle anderen Mieter*innen erhalten die Verbräuche mit der Post.

Sollte Ihre Wohnung über eine eigene Gastherme verfügen, erhalten Sie die Übersicht Ihrer Verbräuche direkt von Ihrem jeweiligen Energieversorger.

Stromverbrauch: 

Anders als bei dem Wärmeverbrauch, erhalten Sie die Übersicht Ihres Stromverbrauchs nur einmal im Jahr, direkt von Ihrem Stromversorger.

Extra Tipp: Sparen Sie Porto und Papier und melden Sie sich für das SPARBAU-Serviceportal an. Bequem von unterwegs und rund um die Uhr: Über die Serviceportal-Website oder der Serviceportal-App haben Sie jederzeit Zugriff auf Ihre Daten, können Informationen einfach und schnell ändern oder mit uns in Kontakt treten.

Jetzt anmelden: Senden Sie uns eine E-Mail mit dem Betreff „Anmeldung Serviceportal“ unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer SPARBAU-Mitgliedsnummer an @trulbrmsddestc.ead-parionpvaerou.

Egal wie sich Ihre finanzielle Lage aktuell gestaltet, es lohnt sich immer zu prüfen, ob Ihnen finanzielle Unterstützung wie zum Beispiel Wohngeld zusteht. Informieren Sie sich über diese und weitere Zuschüsse bei den zuständigen Ämtern, wie z.B. der Wohngeldstelle, dem Jobcenter und der Familiengeldkasse.“ Diese und weitere nützliche Kontaktdaten finden Sie unter "Nützliche Links" weiter unten auf dieser Seite.

Wohngeld ist ein staatlicher Mietzuschuss, der dazu dient, Familien mit einem geringen Einkommen zu unterstützen. Erhalten können es diejenigen, bei denen das gesamte Einkommen aller im Haushalt lebenden Personen unter eine bestimmte Einkommensgrenze fällt. Ob Sie für Wohngeld berechtigt sind, erfahren Sie mit dem Wohngeldrechner. Wohngeld gibt es jedoch nur auf Antrag: Wer in Dortmund wohnt, stellt diesen bei der Wohngeldstelle beim Amt für Wohnen der Stadt Dortmund. Dort finden Sie auch weiterführende Informationen zum Thema (siehe "Nützliche Links" weiter unten auf dieser Seite). Wenn Sie bereits wissen, dass Sie wohngeldberechtigt sind, können Sie sich mit dem Wohngeldrechner dieser Seite ausrechnen lassen, auf wie viel Wohngeld Sie voraussichtlich Anspruch haben.

Weitere Informationen finden Sie zudem im Informationsvideo der Stadt Dortmund zum Thema Wohngeld.

Extra Tipp: Die Bundesregierung plant ab dem 01. Januar 2023 den Kreis der wohngeldberechtigten Bürger*innen zu erweitern. Sollten Sie also aktuell noch keinen Anspruch auf den Zuschuss haben, lohnt es sich, Ihren Anspruch nach der Reform erneut zu prüfen. Stellen Sie Ihren Antrag noch im Zeitraum Oktober bis Dezember, um einen Anspruch auf einen Energiekostenzuschuss zu haben.

Das Wohngeld-Plus-Gesetz ist kurzfristig vom Bund aufgesetzt worden, um mehr Menschen dabei zu helfen, ihre Wohnungsmieten zu bezahlen. Die Umsetzung kann aber nicht von heute auf morgen erfolgen. Notwendig sind noch Abstimmungen zwischen Bund und den Ländern, die Schaffung der technischen Voraussetzungen und mehr Personal. Deshalb ist je nach Bundesland und Gemeinde mit Verzögerungen bei der Antragsbearbeitung und der Auszahlung von Wohngeld zu rechnen. Stellen Sie aber Ihren Antrag, auch wenn dieser möglicherweise erst deutlich später bearbeitet werden kann. Denn Auszahlungen erfolgen rückwirkend zum 1. Januar 2023. Das Wohngeld-Gesetz sieht auch die Möglichkeit vorgezogener Zahlungen vor. Ob und wie genau diese erfolgen, ist noch unklar und kann von Stadt zu Stadt etwas unterschiedlich sein.

Egal ob Sie bei uns eine Wohnung, eine Garage oder Gewerberäume anmieten – sollten Sie aufgrund der aktuellen Situation in Zahlungsschwierigkeiten kommen, lassen wir Sie nicht im Stich. Sobald sich eine Zahlungsunfähigkeit bei Ihnen abzeichnet, bitten wir Sie uns frühestmöglich darüber zu informieren. Sollten Sie bereits zahlungsunfähig sein, bitten wir Sie uns die Gründe für Ihre aktuelle Zahlungsunfähigkeit schriftlich darzulegen. Dazu benötigen wir den Nachweis der Antragstellung bzw. die Bescheinigung über die Gewährung staatlicher Leistungen, Bescheinigungen des Arbeitsgebers oder andere Nachweise über das Einkommen bzw. den Verdienstausfall. Gemeinsam finden wir eine diskrete und individuelle Lösung!

Als Mieter*innen mit Gaszentralheizung (Heizkosten werden über uns abgerechnet) wenden Sie sich bitte direkt an uns. Wir prüfen den Vorgang, da in einem solchen Fall das gesamte Quartier betroffen sein müsste.

Sollten Sie einen eigenen direkten Vertrag mit einem Gasversorger abgeschlossen haben (Mieter*innen mit Gasetagenheizung), wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Versorger oder an die Verbraucherzentrale. Dort wird man eine Lösung suchen.

Weitere Informationen finden Sie in diesem interessanten Beitrag, der kürzlich in der Rheinischen Post erschienen ist, für dessen Inhalte und/oder Richtigkeit wir aber keine Verantwortung übernehmen können.

Bereits vor den aktuellen Entwicklungen des Gasmarktes, hatte bei der Spar- und Bauverein eG die Optimierung der Heizungssysteme große Bedeutung. Durch den konsequenten Einsatz aktueller Mess-, Steuer- und Regelungstechnik (MSR) machen wir die individuelle Einstellung von Heizungsanlagen möglich. So ist es möglich, unsere Anlagen in den einzelnen Quartieren optimal und bedarfsgerecht nutzen zu können.

Bereits in der Vergangenheit haben wir durch die Optimierung von Heizungssystemen in unseren Bestandhäusern hervorragende Ergebnisse erreicht und konnten Energieeinsparungen von bis zu 25% ermöglichen. Aktuell befinden sich weitere neun MSR-Projekte in der Umsetzung.

Darüber hinaus werden derzeit weitere Heizungsanlagen von Ölzentral- auf ein Gas-Blockheizkraftwerk in Kombination mit einer Wärmepumpe umgestellt.

Weitere Optimierungen in unseren Quartieren sind bereits in Planung und werden bei jeder Modernisierungsmaßnahme vorab geprüft.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Sicherheitsgründen Außenstehenden keinen Zugriff auf unsere Anlagen gewähren können.

Zum Schutz der Gesundheit aller Quartier-Bewohner*innen ist die Vorlauftemperatur der Heizanlagen so eingestellt, dass einer möglichen Legionellen-Belastung entgegengewirkt werden kann. Aus diesem Grund können wir die Temperatur der Anlage leider nicht unter einen bestimmten Wert senken.

Gern können wir aber eine Überprüfung der Heizungsanlage hinsichtlich des vorhandenen Temperaturprofils durchführen. Wenden Sie sich mit Ihrer Anfrage gegebenenfalls, unter Angabe Ihrer Adresse, direkt an taurb.@azdsranp-elnedetmduro.

Wir tauschen Heizkörper in unseren Bestandshäusern regelmäßig im Zuge der Instandhaltungsmaßnahmen aus, wenn deren Funktionsfähigkeit nicht mehr gegeben ist.

Durch die hohen Investitionskosten, die mit dem Austausch einzelner Heizkörper verbunden sind und nicht im Verhältnis zu der dadurch erzielten Energieeinsparung stehen, sehen wir momentan davon ab, intakte Heizkörper auszutauschen.

Die seitens der Bundesregierung sehr kurzfristig beschlossene Gas- und Strompreisbremse soll die drastischen Nebenkostensteigerungen für Heizenergie abmildern. Im Zuge des Gesamtpakets ist zunächst eine Soforthilfe für den Monat Dezember 2022 vorgesehen, indem die Abschlagszahlungen für diesen Monat auf Grundlage eines bestimmten Verrechnungsschlüssels staatlicherseits übernommen werden. Für Kunden mit unmittelbarem Versorgungsvertrag mit dem Energieversorger bedeutet dies, dass der Abschlag für Dezember 2022 fast vollständig nicht fällig werden wird. Sollten Sie hierzu Abstimmungsbedarf sehen, dann können Sie sich direkt an Ihren Energieversorger wenden.

Für Kunden mit mittelbarem Versorgungsvertrag für Heizenergie über die Spar- und Bauverein eG im Falle von Zentralheizungsanlagen (d.h. bei Berücksichtigung in der Nebenkostenabrechnung der Spar- und Bauverein eG) wird die Heizkostenvorauszahlung für Dezember 2022 zunächst wie gewohnt fällig. So sieht es die Vorgabe der Bundesregierung vor. Wir informieren Sie nach § 5 Abs. 2 EWSG darüber, dass der Energieversorger uns als Wohnungsunternehmen entlastet, indem der Dezemberabschlag (Gas bzw. Fernwärme) entfällt. (Weitere Informationen liefert dieses Informationsblatt der Bundesregierung.). Die Entlastung als Gutschrift über den Staat greift in diesen Fällen mit Abrechnung der Heizkosten für 2022 im Jahre 2023. Bei Abstimmungsbedarf wenden Sie sich in diesen Fällen an die zuständigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter im Geschäftsbereich Betriebskosten der Spar- und Bauverein eG.

Die zweite Stufe des Gas- und Strompreisdeckels bedeutet eine Preisdeckelung (im Falle von Gas z.B. in Höhe von 80% des Vorjahresverbrauchs zu einem gedeckelten Preis von 12 Cent je Kilowattstunde) ab März 2023 (dies wurde seitens der Bundesregierung nachträglich rückwirkend auch für Januar und Februar 2023 zugesagt). Sollte aus unserer Sicht diesbezüglich Handlungsbedarf bestehen, kommen wir zeitnah auf Sie zu.