SPARBAU zieht Bilanz für 2025 

Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum bleibt in Dortmund hoch. Die Spar- und Bauverein eG Dortmund (SPARBAU) reagiert darauf mit umfangreichen Investitionen in ihren Wohnungsbestand und den Neubau. Auf der Vertreterversammlung im Juni stellte sie die Zahlen für das Geschäftsjahr 2025 vor und zogen eine positive Jahresbilanz.

Um den Wohnungsbestand zukunftsfähig zu halten und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, investierte SPARBAU im vergangenen Jahr rund 32 Millionen Euro. Davon flossen 28,4 Millionen Euro in Modernisierung und Instandhaltung, insbesondere in energetische Maßnahmen. Weitere 3,7 Millionen Euro wurden in Neubauprojekte investiert. Ein Beispiel für die Schaffung neuen Wohnraums ist das Unionviertel, wo eine ehemalige Abendrealschule zu Wohnraum umgebaut wurde. So entstanden 22 neue Wohnungen in zentraler Lage. 

Zum Jahresende 2025 standen lediglich 16 Wohnungen leer. Dies entspricht einer Leerstandsquote von 0,1 Prozent und unterstreicht die anhaltend hohe Nachfrage nach den Wohnungen der Genossenschaft. Gleichzeitig lagen die Mieten mit durchschnittlich 5,67 Euro pro Quadratmeter weiterhin unter dem städtischen Durchschnitt. 

„Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum ist ungebrochen“, sagt Dr. Christian Jaeger, Vorstandsvorsitzender. „Unser Ziel bleibt es, unseren Mitgliedern langfristig bezahlbare Wohnungen anzubieten. Gleichzeitig investieren wir konsequent in Klimaschutz und die Zukunftsfähigkeit unseres Bestandes.“ 

Trotz herausfordernder Rahmenbedingungen blickt die Genossenschaft auf ein stabiles Geschäftsjahr zurück. So wurde im Jahr 2025 ein Jahresüberschuss von rund 4,99 Millionen Euro erwirtschaftet. Die Vertreterversammlung beschloss eine Dividende von vier Prozent auf die Geschäftsanteile der Mitglieder. Der restliche Gewinn verbleibt in der Genossenschaft, um künftige Investitionen zu finanzieren.

Auch personell stellte die Vertreterversammlung die Weichen für die kommenden Jahre. Nach der Vertreterwahl im Mai 2026 setzt sich das Gremium wie folgt zusammen: Von den insgesamt 135 Vertreter:innen wurden 85 in ihrem Amt bestätigt, 50 Mitglieder sind neu gewählt und treten ab sofort ihre Amtszeit an. 

Darüber hinaus wurden im Aufsichtsrat sechs Mandate turnusgemäß neu besetzt, da die jeweiligen Amtszeiten ausgelaufen waren. Durch Wiederwahl wurden Wiebke Claussen, Cornelia Harnacke, Winfried Köhler, Ella Kwiatkowska, Michael Langenkämper und Svenja Noltemeyer in ihren Ämtern bestätigt.